北京城市副中心上盖职工周转用房二次结构施工方案 

北京城市副中心东小营车辆段上盖职工周转用房项目（一期） 二次结构砌筑施工方案

目 录

一、编制依据 .................................................................................................................. 2 二、工程概况 .................................................................................................................. 3 2.1、总体概况 ....................................................................................................................... 3 2.2、建筑设计概况 ............................................................................................................... 4 2.3二次结构砌筑： .............................................................................................................. 4 2.4、二次结构造用材料及模数选择 .................................................................................. 4 2.5变更内容： ...................................................................................................................... 5 三、施工准备 .................................................................................................................. 5 3.1、技术准备工作 .............................................................................................................. 5 3.2、施工组织机构 .............................................................................................................. 5 3.3、施工管理职能 .............................................................................................................. 6 3.4质量保证体系： .............................................................................................................. 7 3.5、机械准备工作 .............................................................................................................. 7 3.6、劳动力组织 .................................................................................................................. 8 四、主要分项施工方法 ................................................................................................... 8 4.1、材料要求 ...................................................................................................................... 8 4.2、图纸结构总说明做法 .................................................................................................. 9 4.3、加气块施工 ................................................................................................................ 10 五、施工进度保证措施 .................................................................................................. 16 六、成品保护措施 .......................................................................................................... 16 七、质量管理措施 .......................................................................................................... 17 八、安全管理措施 .......................................................................................................... 18 九、消防、环保管理措施 ............................................................................................... 18 十、附：施工进度计划表 ............................................................................................... 19

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北京城市副中心东小营车辆段上盖职工周转用房项目（一期） 二次结构砌筑施工方案

一、编制依据

1.1 本工程 结构、建筑及专业施工图； 1.2图纸会审记录、设计变更、洽商等； 1.3施工组织设计； 1.4主要规范、规程 类别 规范、规程名称 砌体结构工程施工质量验收规范 编 号 GB50203-2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 （2011版） 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 墙体材料应用统一技术规范 建筑机械使用安全技术规程 行业 建筑施工高处作业安全技术规程 地方 1.5主要标准 类别 国家 1.6主要图集

图集名称 住宅厨、卫间排气道 工程做法 墙身——加气混凝土（砌块、条板墙） 图集编号 13BJZ8 12BJ1-1 12BJ2-3 备注 标准名称 建筑工程施工质量验收统一标准 编 号 GB50300-2011 建筑工程资料管理规程 JGJ80-91 DB11/T695-2009 GB50210-2011 GB50574-2010 JGJ33-2012 第 2 页 共 19 页

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砌体填充墙结构构造 建筑外保温（节能75%） 建筑外保温（防火） 无障碍设施 12G614-1 13BJ2-12 12BJ2-11 10BJ12-1 二、工程概况 2.1、总体概况 序号 1 2 3 4 5 6 7 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 监督单位 内 容 北京城市副中心东小营车辆段上盖职工周转用房项目（一期） 北京市通州区潞城镇 北京京投兴通置业有限公司 1-9#楼：北京市住宅建筑设计研究院有限公司 10-20#楼：北京城建设计发展集团股份有限公司 北京磐石建设监理有限责任公司 北京城建一建设发展有限公司 通州区质量监督站 第 3 页 共 19 页

北京城市副中心东小营车辆段上盖职工周转用房项目（一期） 二次结构砌筑施工方案

2.2、建筑设计概况

2.3二次结构砌筑：

2.4、二次结构造用材料及模数选择

部 位 外填充墙 内隔墙 设计墙体 厚度 20mm，150mm 200/100mm 施工选择材料及模数（长*宽*高） 加气混凝土砌块，强度Mu5.0 混合砂浆MB5.0 加气混凝土砌块，强度Mu5 混合砂浆MB5.0 说明： 1、砂浆均采用预拌砂浆。 2、用于卫生间等用水房间砌块墙根部做320高现浇砼墩台。 3、所有二次结构墙体水平拉结筋为2φ6.5 @500通长设置。 4、有水房间隔墙下部均做200高（自完成面起）为C20细石混凝土防水槛 第 4 页 共 19 页

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2.5变更内容：

依据2019年11月20日工程变更洽商记录要求：二次结构砌筑变更如下： 图纸说明中参见图集12BJ2-3“加气混凝土砌块、条板”明确加气混凝土条板采用05级，抗压强度≥3.5Mpa,密度≤525kg/m3；

有水房间隔墙下部均做200高（自完成面起）C20细石混凝土防水槛，厚度同墙体；

砌体结构改造参见“砌体填充墙结构构造12G614”图集，加气混凝土砌块采用06级，抗压强度≥5Mpa,密度≤600kg/m3；

分户内隔墙为为200厚的加气混凝土砌块；阳台外墙为150厚加气混凝土砌块；楼梯间外墙及管道井采用加气混凝土砌块；内隔墙100至200厚均为加气混凝土条板 三、施工准备 3.1、技术准备工作

3.1.1、材料及做法已确定，成品、半成品加工单已提出；

3.1.2、实行样板引路，先作样板经甲方、设计、监理等相关部门验收合格后再组织大面积施工。

本工程二次结构砌筑样板间位置： 1#楼二层 36-41轴/A-F轴 （B户型） 5#楼二层 36-41轴/A-F轴 （C户型） 9#楼二层 22-29轴/A-F轴 （D户型） 13#楼二层 16-21轴/A-F轴 （A户型） 3.2、施工组织机构

本工程施工要求质量高，项目部为了更好地满足工程质量和进度的要求，从而做到合理有序安排施工及明确人员职责，项目部进行管理人员的编制：在项目负责人的带领下，由项目生产经理和工长按进度计划进行工程的人机料协调和调度，质检员对施工质量进行全面控制。

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