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换热站建设工程施工方案
工程名称：一、换热站建设（土建）
二、换热站建设（管道）
施工单位：哈尔滨第一建筑工程公司第九分公司
2016 年 6 月 25 日
换热站建设（土建）部分
一、编制依据
1、设计图纸
2、国家有关现行规范
3、国家级省、部标准图集，吉 J90-010 二、工程概况
本工程位于学校院内西侧南 -北之间。换热站工程。主体
1 层，砖混结
构，毛石基础，建筑面积 126 平方米。
本工程的建筑结构安全等级为二级，耐火等级设为二级，设计使用年
限 50 年。抗震设防烈度 6 度，建筑抗震设防类别丙类。场地类别为Ⅱ类，地基基础设计等级丙类。混凝土结构的环境类别一类，砌体工程施工质量控
制等级 B 级。
1、基础：采用毛石条形基础， 毛石强度等级为 MU30 ，水泥砂浆砌筑，
1
砂浆等级 M10 。钢筋混凝土地梁， C25 商品混凝土，地梁高 240mm 。±0.00以下墙体采用 MU10 砖墙， M10 水泥砂浆砌筑。墙身 -0.06 米标高处设 1:2 防水水泥砂浆防潮层 20 厚。
2、主体：砖混结构，砖墙采用砂浆 M5.0 混合砂浆砌筑，外墙 370，
120mm ，混
内墙 240，砖的强度等级 MU10 。钢筋混凝土梁板结构，板厚
凝土梁 300 ×650mm, 砖墙上设置钢筋混凝土圈梁，圈梁高
180，圈梁顶标
高与楼板平，屋面板挑出砖墙
500mm 。
3、楼地面：本工程卫生间采用防滑地砖粘贴，颜色由甲方自定。地砖
下高分子卷材防水， C15 混凝土垫层。其余房间采用水磨石地面，镶玻璃
条。
4、屋面：本工程屋面采用不上人平屋面。具体作法为：结构层上 1：
2.5 水泥砂浆找平层， 3mmSBS 卷材隔气层 ，找坡采用 1：10 水泥珍珠岩找坡（坡度 3%），平屋面 150 厚（B1 级） EPS 保温板，上抹 1：2.5 水泥上砂浆 20 厚，之后做防水层为 4mmSBS 防水卷材。
5、装饰工程：内墙面为混合砂浆抹灰喷内墙涂料，外墙水泥砂浆压光
刷涂料，天棚刮掺胶水泥膏后， 喷内墙涂料。 卫生间墙面粘贴 200 ×300mm
内墙面砖。
6、门窗工程：采用双层玻璃塑钢窗（材料甲方指定）
品钢门，室内采用套装成品木门。
，外门用定型成
7、设备基础 :6000 ×2600mm, 高 600mm, 高出地面 0.1m ，C25 混凝土，四角预埋件为 250×250 ×12mm 钢板，预埋件腿长 500mm ，4 根/每块。
施工现场条件：初步具备开工条件
2
施工范围：土建。
质量要求：合格品
三、编制施工组织设计的指导原则
1、采用国内外先进的施工管理和施工技术成果，采取有效的组织措施，
创造出一流的质量和以一流的进度来完成本工程。
2、采取较先进的施工机具如胶合板支模、电渣压力焊接等，从而在硬
件配置上做到完全能够满足工程的质量和进度要求。
3、采用施工过同类工程的个人素质较高的管理人员进行现场施工管理，
以避免因经验不足而造成的不必要的质量问题。
4、在编制本施工组织设计时，要充分理解图纸的设计要求，并针对其
特殊性进行施工方法的编制，要切实指导实际施工。
四、施工准备
（一）人员准备
为避免因施工经验不足而造成不必要的质量问题、经济损失及工期延
误，我公司对于本项目将建立一支个人素质较高，并担任过同类工程施工
的管理人员队伍，并派遣一支经验丰富的技术工人队伍。
1、管理人员
建立以项目经理为主的施工管理机构。如下：
施 工 管 理 机 构
负 责 人
项目经理
成
员
3
土建施工员 水暖施工员 电气施工员 质量检查员 材 料 员
土建技术员 水暖技术员 电气技术员 安 库
全 保
员 员
2、施工作业人员详见劳动力计划表 （二）技术准备
1、组织施工有关人员认真熟悉，审查图纸，进一步了解设计意图和施
工要求，为一下步实际施工做好准备。
2、有关技术人员编制详细的各个分项工程施工方案，做好技术安全交
底准备工作，明确施工流程，贯彻施工设计方案的内容。
3、熟悉施工场地的情况，协助建设单位做好红线测量和工程定位工作。 4、对施工现场仔细测量，合理组织整个施工现场内的雨水排除工作，
确定雨季施工方案。
5、编制提出各种材料，机具计划，组织劳动力按计划进场。
编号
1 2 3
项 目
施工现场准备工作
场地平整 临时道路
设置测量控制点
负责人 项目经理 项目经理 项目经理 项目经理
4
4
换热站施工设计方案0.docx
