设计招标文件范本

当投标单位超过四家（含四家）时，所有有效报价去掉一个最高值、去掉一个最低值后的算术平均值为评标基准

1、设计 费报价

值；当投标单位未超过四家时，以所有有效报价的算术平均值为评标基准值。各投标单位报价与评标基准值相比

（10分） 较，与评标基准值相同得满分10分，每高1%扣1分，每

低1%扣0.5分,得分扣完为止。高或低的比例不足1％时用插入法计算，保留两位小数。

二、投资 与招标文件规定的设计任务书的估算额相比较，±5%以内的概算 （5分）

得5分，±10%以内的得3分，超过±10%不得分。

1、建筑创意、空间处理满足规划及设计任务书的要求，体现军营文化内涵，体现地域文化特色，具有创造性、时代

三、设计

性、民族性和地域性，符合“经济、适用、美观”的原则，得

方案

0-20分。

（70分） 2、总平面布局合理，与周围环境协调，功能分区明显，各

功能房间面积配置合理，人流组织及竖向交通合理，能够满足交通流线及开口要求。外观立面厚重大气，特点鲜

明，线条简约，提交图版正规、简约、一目了然。得0-20分。

3、结构合理，能有效控制造价。得0-10分。

4、对水、电、暖等专业技术设计考虑周全、合理，得0-10分。

5、对住宅安全、抗震、消防、环保、日照、节能等因素考虑周全并就上述各因素有符合此建筑的措施、具体方案及新材料、新工艺及创新的优秀思路和做法。得0-10分。

四、设计1、项目总设计师主持设计过类似工程，设计人员组成齐备人员组成的得0-3分。 及服务承诺 （5分）

2、服务承诺分优、良、一般、差，得分依次为2.0、1.5、0.5、0分。

五、投标招标单位考察分应在评委计分前，由招标监督人员现场公单位考察布。合格投标人在6-10分内计分。 情况

（10分）