物业服务企业取得资质证书后，不得《物业服务企业资质管理办法》（建设44 降低企业的资质条件，并应当接受资建设部 2007年11月26日 区国土城建和水利局 部令第164号）第十七条 质审批部门的监督检查。 建筑业企业违法从事建筑活动的，违法行为发生地的县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部45 建设部 门应当依法查处，并将违法事实、处理结果或处理建议及时告知该建筑业企业的资质许可机关。 企业取得建筑业企业资质后不再符合相应资质条件的根据利害关系人的请求或者依据职权，可以责令其限期改正；逾期不改的，资质许可机关46 建设部 可以撤回其资质。被撤回建筑业企业资质的企业，可以申请资质许可机关按照其实际达到的资质标准，重新核定资质。 有下列情形之一的：（一）资质证书有效期届满，未依法申请延续的； （二）建筑业企业依法终止的； （三）建筑业企业资质依法被撤销、撤回或吊销的； 47 建设部 （四）法律、法规规定的应当注销资质的其他情形。应当依法注销建筑业企业资质，并公告其资质证书作废，建筑业企业应当及时将资质证书交回资质许可机关。
我局在权限范围内行使资质方面的执法权 2007年9月1日 《建筑业企业资质管理规定》（建设部区国土城建和水利局和令第159号）第二十六条 其他部门 2007年9月1日 《建筑业企业资质管理规定》（建设部区国土城建和水利局和令第159号）第二十七条 其他部门 2007年9月1日 《建筑业企业资质管理规定》（建设部区国土城建和水利局和令第159号）第二十九条 其他部门
48 前期物业管理备案 《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十三条第国务院2003年9月1日 二十二条建设单位应当在销售物业之第504号 前，制定临时管理规约。第二十四条国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方区国土城建和水利局和式选聘具有相应资质的物业服务企业。 街道办事处、乡镇人民广东省政府 第十一《广东省物业管理条例》第三十六条物届人民业服务企业应当于合同签订之日起十五日内将前期物业服务合同报物业所代表大2009年3月1日 在地的区、县人民政府房地产行政主管会常务部门和街道办事处、乡镇人民政府备委员会案。 公告（第10号 ） 《物业管理条例》第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物区国土城建和水利局和国务院2003年9月1日 业所在地的区、县人民政府房地产行政街道办事处、乡镇人民第504号 主管部门和街道办事处、乡镇人民政府政府 备案。 49 业主委员会备案
X
表八其他具体行政行为
