质量通病防治措施方案84535

质量管理文件修订计划和方案

世纪盛荟广场

【新闸路（西斯文里）项目】

质量通病防治专项施工方案

编制： 审核： 批准：

中国建筑第二工程局有限公司

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质量管理文件修订计划和方案

2015年10月

目 录

一、工程简介 ............................................................................................................... 3 1、工程名称及参建设单位 ............................................................................................... 3 2、工程概况 ................................................................................................................... 3 二、质量管理及保证措施 ................................................................................................ 3 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 .............................................................. 5 1、 模板工程 .................................................................................................................. 5 2、 钢筋工程 .................................................................................................................. 7 3、混凝土工程 ............................................................................................................... 9 砼质量通病原因分析及整改措施 .................................................................................... 16 4、砌筑工程 ................................................................................................................. 16 5、防水工程 ................................................................................................................. 16 6、楼板裂缝 ................................................................................................................. 17 7、 楼地面裂缝、渗漏处理措施 .................................................................................... 18 8、外墙常见的质量通病 ................................................................................................ 21 9、门窗渗漏 ................................................................................................................. 21 10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏............................................................................. 22 11、屋面有排气要求的隔热层不按规定留排水、排气孔，使顶棚出现渗水等现象 ........... 22 12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅 ...................................................................... 23 13、尺寸偏差 ................................................................................................................ 23

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一、工程简介

1、工程名称及参建设单位

工程名称：上海市静安区新闸路（西斯文里）项目 工程地点：静安区新闸路路、大田路 建设单位：长和达盛地产（上海）有限公司 监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司 施工单位：中国建筑第二工程局有限公司（沪） 2、工程概况

西斯文理办公楼项目位于上海市静安区，东侧紧大田路，南侧为新闸路，西侧为居民区(2～3层的砖结构老房)，北侧为顺德路。工程包括办公楼及商场裙楼连地下室及地块整体室工程。基地占地面积约14528m2，总建筑面积约90959m2

二、质量管理及保证措施

（1）现场成立以项目经理为首，副经理中间控制，专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。

（2）认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教育培训，提高员工的质量意识，建立各种形式检查小组，就工程中以往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思想上、行动上重视起来，消除质量通病的发生。

（3）严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位

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