蚆总体规划设计要求
肃一、项目概况
莃项目名称：锦绣中华/中国民俗文化村整体规划改造设计
蒁项目位置：深圳市 南山区 华侨城 锦绣中华/中国民俗文化村
肇项目面积：规划面积约53万平方米
袅周边环境：本项目地处深圳市南山区华侨城，北侧为深南大道、南侧
为欢乐海岸（华侨城新建休闲度假商业中心），东侧为碧海云天（高档住宅区）；西侧为东方花园（高档住宅区）。
肂二、设计内容
薁景区总体改造概念规划设计及详细规划设计。
蒈三、总体要求
芃1、规划原则：
袁坚持以中国文化主题为核心，围绕中国传统文化和民族文化的内涵，运用
现代主题公园的规划理念，采用当今旅游高科技发展成果，满足现代人文化旅游娱乐需求，打造新一代的文化主题突出、产品特色鲜明、分区定位清晰、娱乐手段丰富、科技含量高、游客互动性强的中国文化主题公园。
薀2、规划目标：
薅打造中国文化主题的国际级休闲娱乐景区，即全新的“复合型文化旅游目
的地”，使之成为世界人民了解中国文化的窗口，中国向世界展示中华文明博大精深的舞台。完成改造后的年入园量目标为270万人次左右。
羅3、市场定位：
蚀景区基本市场定位为25岁至55岁的家庭客户和商务客户。其中25岁以
下年轻人群为增量目标市场。
蚀4、产品定位：
羆1）休闲娱乐功能：为不同年龄和层次的消费群提供适合的休闲体验娱乐
项目，让游客感受亲情、友谊和快乐，留下美好的回忆。
蒃2）教育功能：建造知识教育与情感沟通的乐园，游客在游览观赏、体验
参与中欣赏中国文化的博大精深。
蚃3）文化传承功能：传承和保护国家非物质文化遗产。
螀5、规划要求：
莇1）、规划应满足城市规划编制有关规定和国家、省相关规范标准要求，
成果须符合景区的实际情况，达到概念规划的编制深度，可操作性强，便于规划管理，能够指导景区改造建设。
膅2）、本项目以打造“具有中华民族特色的现代主题公园”为目标，遵循
“边经营边改造”的原则，按照“整体规划，分步实施”的战略步骤，规划在充分考虑各项功能的合理布局的同时，要兼备经济效益。
蒂3）、规划应深入研究锦绣中华/中国民俗文化村的文化底蕴及特色，充分
体现现代意识与历史文化相结合的原则，明确景区战略定位，突出民族文化主题，借助现代主题公园的设计理念，融入高科技手段，在注重文化体验的同时，解决参与性、趣味性和娱乐性的问题。
袀4）、规划应结合景区现有用地布局、道路交通、公共设施、城市基础设
施的配置等，整合现有景区资源，调整完善本景区的功能布局。提供此次景区调整规划的整体目标、规划构思、各规划分区的主题形象，划分各个地块用地的功能，提出外部空间组织、景区开放空间等景区设计框架，包括建筑布局、绿地、水系系统、游客游览路线组织和地下空间利用方案。
螈5）、充分利用景区现有良好的自然环境提出整体生态原则和建筑设计环
保节能原则。
薂6）、规划编制要求能够明确锦绣中华/中国民俗文化村的合理定位及发展
方向。
膁四、功能分区
羀 功能分区分中轴区、东区、西区三个区域，其中中轴区为衔接东西
区的中间区域。中轴区含前广场区和综合活动区，东区为现锦绣中华区域，含A体验区和B体验区，西区为现民俗村区域，含C体验区和茶马古道区。
羅（一）中轴区
莄1、 前广场区
罿1）总体定位：在前广场入口区以南北方向为中轴线，打造具有深圳标志
性的建筑，融景区出入口、演艺、餐饮、停车等功能为一体，从综合办公楼至前广场，整体立面成为深南大道一道靓丽的风景线。按国际标准进行超前设计。
肀2）建筑风格：建筑风格具有中华民族特色，气势恢宏震撼。（处理好与
华大、深南大道及园区内景点等周边环境之间的关系和衔接）
莅3）道路交通：解决人流、车流流线，保证消防要求，设贵宾及残疾人专
用通道，解决园内外高落差问题。
螂4)功能定位：作为游客的集散地，同时具备演艺餐饮会议婚庆功能，及售
票、团队接洽、导游咨询、寄存、停车、餐饮、商品销售和广告发布的综合功能。具备夜景灯光装饰效果；
羂2、综合活动区
膀1）演艺及商业综合广场，作为前广场区与东区和西区的衔接区，需与正
门入口「地标建筑」产生连贯关系。
螆2）满足大型节庆活动演艺需要，如大巡游等。
蒄3）设有多元化购物走廊，满足游客购物休憩需要。
螁4）满足开放夜场功能。
膀( 天一阁、大观楼可拆除；印象中国街、印象中国剧场和穆斯林根据方案
需要可做调整；凤凰广场保留，可更新及强化功能。)
膇（二）东区
羂本区原主要为微缩景观区，现规划将保留原有的人文类景观，自然山水根
据改造规划要求类景观。利用现代表现手段，充分展示中华民族五千年的文化亮点，融合自然奇观、经典传说和高科技手段于一体，重新规划形成最具
主题公园总体规划设计要求
