房地产住宅批量精装修项目全程精细化管理
——标杆企业最新精工系统与精装修项目管理关键节点解决方案
2017年3月
第一部分：新形势下精装住宅发展现状及2.0~4.0精装修系统解读一、房地产行业精装修住宅的发展过程及批量精装的特点；二、精装住宅2.0~4.0系统的构成；；
三、标杆房企对住宅精装3.0、4.0时代产品及运作模式的研究；四、精装3.0、4.0标准下的智能家居系统；五、精装修住宅的运作模式的演变；六、标杆企业近期3.0及4.0精装案例解析第二部分：住宅精装修项目关键管理节点管控一、住宅精装修管理体系的构成
二、精装修住宅的设计原理（全面家居解决方案）三、关于精装修的产品定位
四、精装修住宅的设计范围及设计方案五、精装修住宅设计实施阶段的经验提示六、成本控制与采购
七、精装修住宅的施工管理
八、精装修住宅产品销售的风险管理九、精装修住宅的售后服务
第三部分：标杆企业精装修案例分析
第一部分：新形势下精装修住宅的发展现状及
2.0至4.0精装系统解读
一、房地产精装修住宅发展的过程及精装修住宅的基本概念和特点
我们国家的住宅在近30多年的时间里，经历了飞速的发展。从传统的“秦砖汉瓦”的工业1.0时代开始，房地产的黄金十年又使我们快速从工业2.0进入了工业3.0、4.0的建造时代。
2016年，多个省市相继出台关于精装修住宅的最新政策。这些政策不光对精装修项目实施范围、交付比例等提出具体的明确，一些省份还提出精装修交付的个性化要求，并且出台一系列相关的精装房交付的强制性规定。
1978~1992年 1992~1998年 1998~2008年 2008~2016年
早期过渡期毛坯房精装成品住宅计划经济 福利房
商品房与福利房 过度时期
商品房的毛坯房时代
精装修成品住宅时代
从毛坯房到精装房是“商品时代”转为“产品时代”的开始，接下来是“商品时代”与“产品时代”并重的发展的时代。
2008年之前 2008~2014年 2014~2015年 2016年~未来
1.0时代2.0时代3.0时代4.0时代1.0时代：省时省力的简装时代，
2.0时代：设计更加合理，工艺更加精湛，标准化、系统化，个性缺乏3.0时代：高品质、品牌化，智能化，个性化、装饰化，定制化
4.0时代：社群化，批量定制，智慧社区，物联网化，高科技化，人工智能化，工业4.0化，？？？化，……
房地产住宅批量精装修项目全程精细化管理(276页)
