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弱电系统维保项目
招 标 文 件
------------开发有限公司
年 月 日
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投 标 邀 请 函
单位：
----------限公司对中粮大悦城-----------------弱电系统维保项目进行招标，现邀请贵单位前来投标。本次招标式为邀请招标。
贵单位可凭本邀请函及法人资格证书或授权委托书等文件，于 20 年 月 日 午 到中粮大悦城商业楼A馆5楼会议室。召开招标见面会。请投标单位携带以下证件的原件：工商营业执照、施工资质证书、安全生产可证、授权委托书及本人身份证。并将以上证件的复印件交由招标人留存。
投标截止时间： 开 标 时 间： 地 址： 及传真：
联 系 人： 联系： 招 标 人： 日 期：
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第一章：投标须知
序号 1 招标人名称： 地址： 公司办公： 联系人： 联系： 2 3 4 5 6 7 8 9 项目名称： 维保围： 承包式： 质量要求： 工期要求：日历工期 天，具体开工时间根据甲要求另定 资金来源： 自 筹 投标人资格要求 投标文件份数： 弱电工程专业施工资质 级 正、副本各贰份 编 列 容 10 投标文件有效期： 发售招标文件： 拟施工现场考察： 11 招标日程安排 招标答疑： 开标时间：
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第二章、总 则
1 维保项目说明
1.1 本项目为-----弱电系统维修保养及工业弱电设备维修保养，包括监控系统、门禁系统、广播系统、停车场管理系统、IDS系统、楼控系统、综合布线系统、安防报警系统、UPS供电系统及变频器、软启动器、恒压供水控制系统等设施设备维修保养。
1.2中标单位根据甲图纸及现行条件、弱电设备数量、弱电设备特性，按照甲维保要求制定月度、季度、年度维护保养计划，并格依照维保计划完成维保及日常接修工作。 1.3 本弱电维保项目所含围容如下：
----------弱电各系统设施设备及工业弱电设备维护保养日常维修、紧急维修工作
A、综合布线系统（含数据、语音、有线电视系统）；月度检查清理、
季度测试、年度测试。
B、综合安防报警系统（含巡更、门禁、门磁、报警电源、双鉴报
警设施设备及巡更、门禁、报警系统软件）；月度检查清理、季度测试、年度测试。
C、IDS系统（含IDS服务器、IDS管理电脑、播放器、显示器及
IDS系统软件）；月度检查清理、季度测试、年度测试。 D、广播系统（含智能管理主机、分区器、功放机、扬声器单元、
音量控制器）；月度检查清理、季度测试、年度测试。 E、停车场管理系统（含发卡机、读卡机、管理电脑、道闸机、快
速卷帘、车位显示及系统软件）月度检查清理、季度测试、年
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度测试。
F、监控系统（含DVR、矩阵主机、开关电源、定点摄像机、动点
摄像机、电视墙、管理电脑及系统软件）月度检查清理、季度测试、年度测试。
G、楼宇自控系统（含DDC控制器、各类扩展模块、传感组件、执行组件、服务器、工作站电脑及楼宇自控软件）；月度检查清理、季度测试、年度测试。
H、UPS供电系统（含UPS主机、UPS铅酸电池组）月度检查清理、 季度测试、年度测试。
I、工业弱电设备（包括变频器、软启动器、恒压供水控制等设备）月度检查清理、季度测试、年度测试。
J、弱电各系统设施设备、工业弱电设施设备日常一般性接修。 K、弱电各系统设施设备、工业弱电设施设备紧急维修。 L、中粮大悦城ABCD区弱电零星施工。
M、中标单位以驻场形式为甲提供弱电维保服务，驻场人员数量大于2人，维保人员不得参与其他零星施工改造工作。 1.4 投标总报价所含容：
投标报价时根据图纸及变更、上述工程围容（弱电设备清单）进行报价。
A、 项目总报价
B、 项目分区报价（按各区进行报价） C、 项目分项目报价（按各区各系统分项报价）
弱电维保项目总报价=A区报价（A区分系统报价）+ B区报价（B区分系统报价）+ C区报价（C区分系统报价）+D区
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弱电系统维保招投标文件
