xx开发区公建绿化市场化管护方案
城市园林绿化是改善城市生态环境建设的重要内容，它的质和量，体现着一个城市的发展水平，是衡量城市现代文明程度和是否可持续发展的重要标志。按照我区政府购买服务实施办法的精神，结合实际情况及市场行情，参照其他城市的管护经验，让城市绿化管护走向市场化，将我区的公建绿化管护引入市场竞争机制，实行企业承包、专业化管理，对于加强园林绿化管理的发展，提高园林绿化水平都具有十分重要的意义。
一、 通过招投标确定养护队伍
园林绿化养护市场化是以招投标的方式决定养护企业，合理低价会大大增加中标的几率，这样可以引入竞争机制，促使养护企业通过提高劳动效率，达到合理成本，有效管理的目的。
招投标具体内容包括： 1、投标报价汇总表：包括具体街道乔木、灌木、草坪，其它所需机械设备费用以及投标总款报价。
2、具体管理计划及措施，作出责任及管护质量承诺。 3、参加该绿化管护项目的责任人和主要技术、管理人员名单。 4、近年来所承担的园林绿化工程业绩。
然后根据招标规定的方法，招标委员会认真研究各投标单位的标书，对投标报价、管护计划、综合实力、社会效益和过去业绩等
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进行综合评价和比较，挑选一家公司，对我区公建绿化进行承包管护。
5、承包范围：
（1）、行道树（乔木）1505棵：
河汾路、霍侯路（开发区段）、中大街北段、工业路、河汾一路、北外环（115口至建设路口）
（2）、绿篱、灌木、草坪96260平方米：
河汾路、霍侯路（开发区段）、中大街北段、工业路、河汾一路、北外环（115口至建设路口）、东大街、西大街、梅花园、中大街4个街头游园、枣园
二、承包实施办法
根据我区以往养护管理的实际情况，依照国家、省、市有关城市园林绿化管理规定，由开发区建设规划局同中标方签订承包合同。合同基本内容如下：
（一）双方职责
1、在每年绿化承包管护工作中，建设规划局及承包方必须年初有计划、有安排，并对各种数据资料统计整理，每年6月份进行半年的承包管护小结，12月中、下旬由建设规划局组织有关领导、专业技术人员对全年承包管护进行年终总结。
2、承包公司在承包管护期间，有权对损坏园林设施、花草树木的集体或个人及时制止并按照xx市园林绿化管理条例进行处罚。
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3、承包公司在绿化管护中，要尽力杜绝一切安全事故的发生，若发生安全事故，全部责任和费用由承包方自行承担，建设规划局概不承担任何责任和费用。
4、在承包期内，如政策变动，政府行为等原因需要终止合同时，建设规划局应提前二十天通知承包方终止合同时间。承包方应无条件的积极配合，办理终止合同的相关手续，并按管护的实际时间结清管护费。
5、因机动车及其它原因造成花、草、树木及园林设施损坏的，承包方负有及时发现上报、查处的责任并由承包公司自行补栽或修复。
6、对承包管护区的乔、灌、花草等不得自行任意更换，确需要更换的由建设规划局确定后书面通知承包方方可实施。
7、在承包期内若有小面积的改造、更换等，由建设规划局书面通知承包方改造的要求、时间等，承包方上报设计方案及概算到建设规划局会审后进行。
8、在承包管护区域发生的因一般自然病害、人为损坏、管理不善等原因造成行道树或各类植物损坏严重及死亡的，由承包方自行补栽（按原规格、品种及时补栽），建设规划局不承担补栽的任何费用。
9、树木的技条应离高、低压线、通讯光缆、街道信号灯、人行
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道路灯1.5米，如触及高、低压线或已在1.5米范围内的树木，按安全要求和承包管护要求，由承包方及时修剪。
10、承包方必须每月五日前书面上报建设规划局上月承包管护工作记录和当月承包管护工作计划，由建设规划局不定期抽检，落实执行情况。
11、因建设所需占用绿地、开道、移植取挖的各类植物，由建设规划局书面通知承包方，由承包方按移植要求进行移植，其费用由收取的开道移植补偿费用中支付移植工时费及材料费。
12、承包方法人代表每季度末必须参加检查考核一次，承包方主要负责人每月必须参加一次，否则将作为承包方放弃检查考核处理。
13、承包方每月以实施办法的管护要求为准，从行道树、草坪、分车带、灌木、病、虫害存在的问题认真自查一次，以书面形式于当月二十五日前报建设规划局。
（二）管护要求 1、行道树及乔木
（1）对绿化树种的修剪要根据植物的生物学特性，掌握时令，适时修剪。对乔木的整形、修枝，要做到冠弧饱满匀称树冠内堂既不空，又通风透光。病枝、残枝、弱枝及影响树形的枝条，应同时进行修剪。萌发能力强的乔木（如：法国梧桐）应掌握时机，进行抹芽，留芽的多少直接关系到树形的美观及病虫害的发生。
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（2）冬季对行道树及部分乔木施有机肥一次，夏季每月加施无机肥一次。每二个月对树塘松土一次。
（3）根据植物的生长需要及气候情况进行浇水，浸透深度必须达40cm以上。
（4）每月对行道树及灌木叶面积尘冲洗一次，以保证植物叶面光合作用的正常进行。
（5）根据各种病虫害的生活史，抓住时机，合理用药，将病虫害控制在允许度范围内。
2、草坪及绿化带
（1）据气候特点，在封冻之前（11月20）每周保证浇水一次。 （2）适时修剪，边缘直线、弧线必须用割边机或人工修剪，高度平整一致，整体效果好，对于植于草坪内的各种造型小品灌木，内外边沿基部进行人工修剪，防止部份草丛串越灌木，确保各灌木造型及草坪的整体效果。
（3）按草坪的生长季节合理施肥，本着勤施、薄施的原则，根部施肥与叶面追肥相结合，合理施用氮、磷、钾肥及有机肥，但必须防止肥害。
（4）保持草坪无杂草、无垃圾、无其它异物。
（5）病虫害应勤观察、早发现、早防治，以预防为主。剪草机及工具当日使用后，要认真打扫，采取消毒措施，以防病菌感染和传播。
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绿化管护方案 doc
