房屋租赁合同
甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号： 一、房屋基本情况
甲方将自有的坐落在前新福苑 幢 单元 号房屋，建筑面积 平方米，出租给乙方作居住使用。装修程度：地面、卫生间、隔间、装潢灯饰、厨房。设施设备(空调两只，床两张，床头柜两个，衣柜两个，沙发一把，茶几一张，餐桌一张，椅子四把，燃气灶一台，油烟机一只)完好无损。租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。 二、租赁期限
租赁期限为______年_____月 日至______年_____月 日。 三、租金及押金交纳时间
每月房屋租金为元(人民币 1400元)，付款方式押一付三，先付后住，否则，甲方有权将房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租赁到期后，房租随市场行情变动。 四、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房屋公证书、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。
3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前一个月告知甲方。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，需提前一个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁，需提前一个月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。 五、违约责任
甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金1400元(人民币)，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。 六、本合同经签字(盖章)生效
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一期房租时一次性向甲方交付押金人民币5600元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方。
甲方(签字) 联系电话：
乙方(签字) 联系电话：
签约时间：
房屋租赁合同
