聚芳醚酮项目可行性研究报告
10、xxx集团 万元 1842.68 区域内聚芳醚酮企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值15048.57万元，较上年度13105.09万元增长14.83%，其中主营业务收入13743.75万元。2017年实现利润总额4001.04万元，同比增长26.34%；实现净利润1579.06万元，同比增长22.42%；纳税总额108.95万元，同比增长18.37%。2017年底，AAA资产总额27432.17万元，资产负债率35.79%。
2017年区域内聚芳醚酮企业实现工业增加值23171.95万元，同比2016年19326.06万元增长19.90%；行业净利润11847.58万元，同比2016年10120.08万元增长17.07%；行业纳税总额47618.45万元，同比2016年42188.76万元增长12.87%；聚芳醚酮行业完成投资43752.42万元，同比2016年36646.64万元增长19.39%。
区域内聚芳醚酮行业营业能力分析
序号 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 3.1 项目 行业工业增加值 —同期增加值 —增长率 行业净利润 —2016年净利润 —增长率 行业纳税总额 —2016纳税总额 单位 万元 万元 指标 23171.95 19326.06 19.90% 11847.58 10120.08 17.07% 47618.45 42188.76 万元 万元 万元 万元 聚芳醚酮项目可行性研究报告
3.2 4 4.1 —增长率 2017完成投资 —2016行业投资 万元 万元 12.87% 43752.42 19.39% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.02亿元，年均增长6.91%。预计区域内聚芳醚酮行业市场需求规模将达到202907.14万元，利润总额70793.02万元，净利润24576.47万元，纳税12642.68万元，工业增加值81096.30万元，产业贡献率19.27%。
区域内聚芳醚酮行业市场预测（单位：万元）
序号 1 2 3 4 5 6 7 项目 产值 利润总额 净利润 纳税总额 工业增加值 产业贡献率 企业数量 2018年 157131.29 54822.12 19032.02 9790.49 62800.97 14.00% 1102 2019年 178558.28 62297.86 21627.29 11125.56 71364.74 17.00% 1344 2020年 202907.14 70793.02 24576.47 12642.68 81096.30 19.27% 1720 聚芳醚酮项目可行性研究报告
第四章 产品规划
一、产品规划
项目主要产品为聚芳醚酮，根据市场情况，预计年产值23431.00万元。 项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积27687.17平方米（折合约41.51亩），其中：净用地面积27687.17平方米（红线范围折合约41.51亩）。项目规划总建筑面积28240.91平方米，其中：规划建设主体工程19656.62平方米，计容建筑面积28240.91平方米；预计建筑工程投资2125.34万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费2230.47万元。 （三）产能规模
项目计划总投资11427.16万元；预计年实现营业收入23431.00万元。
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第五章 项目选址科学性分析
一、项目选址原则
对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
二、项目选址
该项目选址位于某某工业园。
园区 “十三五”期间贯彻落实“四个全面”战略布局和“五大”发展理念，抢抓实施“中国制造2025”的重大机遇，顺应“互联网+”的发展趋势，坚持以生态文明建设为领，以推进创新发展和供给侧结构性改革为动力，以加快新一代信息技术与制造业深度融合为主线，以提升工业经济发展的质量和效益为中心，不断推动工业经济保持中高速增长、迈向中高端水平。
三、建设条件分析
项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。
四、用地控制指标
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根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”的具体要求。
五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数69.94%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率7.33%，固定资产投资强度198.05万元/亩。
土建工程投资一览表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 项目 占地面积 基底面积 建筑面积 容积率 建筑系数 主体工程 绿化面积 绿化率 投资强度 单位 平方米 平方米 平方米 指标 27687.17 19364.41 28240.91 1.02 69.94% 19656.62 2069.57 7.33% 198.05 备注 41.51亩 2125.34万元 平方米 平方米 万元/亩 六、节约用地措施
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