一建项目管理必考知识点精讲第6章-第6部分建设工程索赔

一建项目管理必考知识点精讲第6章-第6部分建设工程索赔

目录

1Z206060 建设工程索赔 ........................................................................ 3 1.索赔的条件（类型、前提条件） ......................................................... 3 2.费用索赔(计算是重点) ........................................................................... 3 3.工期索赔(计算是重点) ........................................................................... 3 一、索赔的起因 ........................................................................................ 3 二、索赔的分类 ........................................................................................ 3 一、索赔的依据 ........................................................................................ 8 二、索赔证据 ............................................................................................ 9 （一）索赔证据的含义 ...................................................................... 9 （二）可以作为证据使用的材料 ...................................................... 9 （三）常见的工程索赔证据 ............................................................ 10 （四）索赔证据的基本要求 ............................................................ 10 一、索赔意向通知 .................................................................................. 11 二、索赔资料的准备 .............................................................................. 11 三、索赔文件的提交 .............................................................................. 11 四、索赔文件的审核 .............................................................................. 12 五、发包人审查 ...................................................................................... 12 六、协商 .................................................................................................. 12 七、反索赔的基本内容 .......................................................................... 12 八、对索赔报告的反击或反驳要点 ...................................................... 13

一、索赔费用的组成 .............................................................................. 14 1．人工费........................................................................................... 14 2．材料费........................................................................................... 14 3．施工机具使用费 .......................................................................... 14 4．分包费用 ...................................................................................... 15 5．现场管理费 .................................................................................. 15 6．利息 ............................................................................................... 15 7．总部（企业）管理费 .................................................................. 15 8．利润 ............................................................................................... 17 二、索赔费用的计算方法 ...................................................................... 17 （一）实际费用法 ............................................................................ 18 （二）总费用法 ................................................................................ 18 （三）修正的总费用法 .................................................................... 18 一、工期延误 .......................................................................................... 19 （一）工期延误的含义 .................................................................... 20 （二）工期延误的分类 .................................................................... 20 二、工期索赔的依据和条件 .................................................................. 23 三、工期索赔的分析和计算方法 .......................................................... 25 （一）工期索赔的分析 .................................................................... 25 （二）工期索赔的计算方法 ............................................................ 25 少长脾气 .................................................................................................. 27 多长本领 .................................................................................................. 27

1Z206060 建设工程索赔 【分值分布】 题型 单选题 多选题 总分数 2018年 2017年 2016年 2015年 2014年 2013年 2 2 4 2 2 4 2 2 4 2 2 4 2 2 4 2 0 2 【考核重点】 1.索赔的条件（类型、前提条件） 2.费用索赔(计算是重点) 3.工期索赔(计算是重点)

知识点一：索赔的起因与分类（P318-320） 一、索赔的起因

（1）合同对方违约，不履行或未能正确履行合同义务与责任； （2）合同错误，如合同条文不全、错误、矛盾等，设计图纸、技术规范错误等； （3）合同变更；

（4）工程环境变化，包括法律、物价和自然条件的变化等； （5）不可抗力因素，如恶劣气候条件、地震、洪水、战争状态等。 二、索赔的分类

（一）按索赔有关当事人分类 （1）承包人与发包人之间的索赔； （2）承包人与分包人之间的索赔； （3）承包人或发包人与供货人之间的索赔； （4）承包人或发包人与保险人之间的索赔。