第一章、编制说明及编制依据 第一节、编制说明
1、 本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。 在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰装 修和安装三大专业组成。
2、 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责， 以科学、经济、优质、高效、服务 ”为编制原则。
3、 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理 及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、 进，可操作性强。
4、 在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设 单位及监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。 制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立
安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争 更快地交出让业主满意的精品工程。 5、 本施工组织设计凡未注明计量单位均为 第二节、编制依据
1、 南阳市万正广场4#住宅楼工程（以下简称本工程） 招标文件，省、市有关招投标的文件、 规定等。
2、 设计院设计的本工程招标设计图纸。
3、 我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 4、 国家和行业现行的施工及验收规范。
5、 我公司颁发的IS09002标准的质量体系文件《质量保证手册》 件》和《工艺标准》。
6、 我公司的生产施工能力、人机情况以及施工现场情况等。 7、 地方性和企业现行的施工工艺。 第二章、安装工程概况 1、 给排水
本工程设给水系统和排水系统。
给水管采用镀锌钢管，丝接，明装刷银粉 漆两道，埋地刷石油沥青两道。 排水管采用UPVC管，承插粘接，埋地部分采用 铸铁管，刷石油沥青两道。 2、 煤气系统
本工程设煤气系统，详见施工图 3、 采暖
本工程冬季采暖总热负荷 360KW，室内计算温度为18C。
、《程序文件》、《支持性文
\mn”
少
花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目 的，更好
准确把握业主要
求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先
散热器采用铸铁四柱760型。采暖管道为水煤气管，穿楼板墙时采用套管。 热力入口处及六层屋顶上
的管道需保温，采用厚度为 4、 电气
电气分弱电、照明等。
40mm的岩棉管壳。
弱电有电视、电话系统。 入户线采用 电缆直埋地敷设。
住宅楼内配电为三相五线 ＜单相三线 ＞式，室内配 电线路均为暗敷设，干线采用 钢管，支线 采用PVC配线管。电表箱、户内 开关箱、开关、插座均为暗装。
防雷接地：屋面采用 避雷带，利丽造柱内帀筋作防雷引下线。
闭路电视及电话线路采用 钢管配线，由前端箱引向各单元用户的线路， 层内敷设，然后引下。 第三章、安装工程施工部署
1施工条件：本工程建设有关手续己齐全，资金己落实。
2、 根据我公司不转包工程的经营原则，凡我公司签订的工程合同，均由我公司的基本水电 安装队伍施工，决不转包和二包。 3、 施工现场管理
(1) 为保证工程质量，特选派公司管理技术实力较强的水电技术管理部承担该项任务。 (2) 选派施工技术力量强，作风过硬的队伍承担该工程的施工。 (3) 科学管理，向管理要速度、要效益。 4、 工期控制
为了使工程尽早交付使用，根据我公司情况并结合该队伍的实力素质， 我公司有把握提前完成。 5、 工程工序安排：
根据本工程的特点和施工安排，将该工程划分为两个施工阶段。
本工程应坚持先预埋后安装，严格配合土建施工。当预埋完工后，下盒、穿线、上下水管道 及消防管道、喷淋管道的安装相继插入施工。 第四章、施工准备
1、 组织技术人员认真审阅图纸，明确设计意图和有关标准规定，制定各分项工程切实可行 的施工方案和工作方法。
2、 制定各种材料和半成品的订货供应计划，制定劳动力和机械设备进场计划。 3、 根据总进度计划，编制周详的月旬计划。
4、 对进场工人进行安全技术交底、健康检查，搞好新工人的技术培训工作。 第五章、安装工程施工方案 第一节电气工程
一、 电气工程的施工内容 (1) 电气照明； (2) 弱电； ⑶接地避雷系统。 二、 电气照明 1、电气管线配管施工 (1)钢管暗配
① 安装时尽量减少弯曲和交叉， 钢管不应有穿孔裂缝，显著的凹凸不平及严重锈蚀现象， 管内壁光滑无毛刺，管口应刮光，管内壁应刷防锈 漆。配管埋入土层内应刷两层沥青。 ② 暗配管弯曲时弯曲半径不应小于管外径的
6倍，埋设时地下或混凝土楼板内不应小于管径
套管的长度
的10倍，且弯曲不应出现裂缝或显著的凹痕等现象。
③ 暗配管连接宜采用管外焊接， 安装时，连接管的对口处应在套管的中心位置， 为连接管外径的1.5— 3倍，焊接口应牢固严密。
该工程水电安装部分
钢管返上屋面保温
安装工程施工组织设计(水电暖)
