2018
建立项目内部协调会议制度,包括协调会议举行的时间、地点,协调会议的参加人员等
4-7 总包计划控制
1、严格监督控制好总计划的进度与质量 2、加强对分包方的管理和协调
根据总进度计划,编制分包项目的进度计划。计划确定后报甲方和监理工程师审查,一旦通过后及时备案,并严格执行。
合同(协议)措施:主要有选择缩短工期的承发包方式,尽可能提前施工,合同工期分析,工期延长索赔等。
经济措施:确定付款方式和时间保证资金供应,采用奖惩手段等。 信息管理措施:建立进度信息收集和报告制度,定期进行计划进度与实际进度的比较,提供进度比较报告等。
分包方还要根据工程进展情况,确定每月、每周的详细计划及时上报总包方,总包方将会同监理检查、监督分包方的计划执行情况。
3、建立生产例会及联席办公会制度
坚持每日碰头协调会,检查落实当天施工计划完成情况,未完成计划的原因,及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题及采取相应的措施,安排布置第二天的施工计划。
建立每周例会制度,及时解决工程施工中出现的进度质量文明施工等问题,为下一步生产工作提前作好准备。
举行与建设单位、设计单位、监理单位联席办公会议,及时解决施工生产中出现的问题。
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组织措施主要包括:落实施工准备进度控制的部门及具体人员,进行控制任务和管理职能的分工;进行项目分解,建立编码体系;确定进度协调工作制度,包括各种会议举行时间、地点、内容、参加人员等;影响进度目标实现的干扰和风险因素分析。
四.工程成本管理
1:项目成本控制目标
2:项目成本控制措施:利润是企业发展的动力所以成本控制是项目管理的
重中之重,成本控制应采取以下措施。
2-1实行“以量为先”就是在项目开工前把组成房屋的各种成本以“量”的形式表现出来,各种材料实行“限额领料”把材料的超支与节约落实到人头,甚至落实到班组头上,做到各负其责人人有责。
2-2实行“采保分离”大宗材料可以实行招投标制度,外购材料必须入库,采购员、库管员有台帐做到有进有出能够追踪溯源。材料必须由两个人现场验收现场签字入库,以杜绝漏洞产生。
2-3做好项目“质量成本”狠工程质量,质量搞好了成本也就节约了,如墙面的平整度、垂直度控制好了就能节约砂浆,工作细心了不造成近工浪费成本也就节约了。对班组要严格要求每天做到“工完料尽场地清”,特别是钢筋工程的放样单要做到层层审核,审核合格才能下料,否则将造成重大浪费。本谓
五.项目的沟通管理
5-1:进场知会 5-2:周例会
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确定项目周例会制度,每周甲方、乙方、监理召开例会,对上周工作总结,下周工作计划。讨论解决工作的难点。
5-3:工程月报
1、每月施工单位、监理向项目部呈报工程月报表 2、项目部结合工程情况、进度编制工程月报表呈报公司 5-4:里程碑形象进度 基础完成时间 主体完成时间
外装饰完成及外架落架时间 竣工验收
5-5:文件的收发,传阅
文件的收发、传阅必须符合公司的文件管理制度 5-6:文件的归档
文件采用统一格式、统一编号的原则进行归档
在新的一年里,我要加强学习提高工作技能,团结同事尊重领导,树立一种事情没干好“食之无味,夜不能寐” 的精神,为了公司的发展我愿贡献我的智慧和力量。
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