6.1.3检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏； 6.1.4检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； 6.1.5定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；
6.1.6定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
6.1.7检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；
6.1.8定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑； 6.1.9检查止回阀启闭是否灵活、有效；
6.1.10定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 6.2维修保养工作标准
6.2.1消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求；
6.2.2试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；
6.2.3各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水；
6.2.4消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；
6.2.5消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求；
6.2.6安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效； 6.2.7减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通； 6.2.8阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏； 6.2.9止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；
6.2.10消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。 7.气体灭火系统的维护保养 7.1维修保养工作内容
7.1.1检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常； 7.1.2检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；
7.1.3检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常； 7.1.4定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；
7.1.5模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作，
7.1.6每月检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；
7.1.7每月检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；
7.1.8每月检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。
7.2维修保养工作标准
7.2.1气体灭火控制器完好，控制功能正常；
7.2.2启动瓶和药剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求； 7.2.3手动、自动、紧急启、停放气装置灵敏、有效； 7.2.4电磁阀、瓶头阀动作灵活、有效；
7.2.5模拟试验时，通风空调停止，防火阀关闭，电磁阀延时动作，各项联动功能正常；
7.2.6启动瓶、药剂贮瓶完好，无变形、无腐蚀、脱漆；
7.2.7控制气管无变形、松脱，连接牢固、可靠，高压软管无变形、生锈或老化，连接稳固；
7.2.8防护区围护结构、开口符合规范要求。 8.防火卷帘的维护保养 8.1维修保养工作内容
8.1.1试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常； 8.1.2试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；
8.1.3试验防火卷帘控制器的功能是否正常；
8.1.4检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；
8.1.5试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。 8.2维修保养工作标准
8.2.1烟、温感动作，联动卷帘降落功能正常； 8.2.2现场和远程控制卷帘起、降功能正常； 8.2.3防火卷帘控制器功能正常；
8.2.4防火卷帘导轨和转动机构运转灵活，卷帘叶片无变形、脱落； 8.2.5防火卷帘联动功能正常，降落时消防中心有显示。 8.3维修保养工作计划
8.3.1每月试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常； 8.3.2每月试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；
8.3.3每月试验防火卷帘控制器的功能是否正常；
8.3.4每月检查试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；
9.消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养 9.1维修保养工作内容
9.1.1检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；
9.1.2测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；
9.1.3测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；
9.1.4测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常； 9.1.5测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常； 9.1.6测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常； 9.1.7检查试验联动警铃的功能是否正常； 9.1.8检查试验联动广播的功能是否正常；
9.1.9测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；
9.1.10定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。 9.2维修保养工作标准
9.2.1风机风阀联动功能正常，动作准确；
9.2.2防火阀阀体和易熔片完好，控制及反馈信号通讯畅通正常； 9.2.3消防电梯人工迫降功能正常；
9.2.4联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求； 9.2.5各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常； 9.2.6联动楼层非消防电源自动切断功能正常； 9.2.7联动警铃的功能正常； 9.2.8联动广播的功能正常；
9.2.9现场和远程启、停风机的控制功能正常；
9.2.10风机运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，风阀开、关灵活，密封性好，风机皮带松紧度适中。
消防维保质量保证体系
