室外综合管网工程
（消防、给水、中水、雨水、废水、供暖）编制人：
监理实施细则
审核人：
目录
一 .编制依据 ............................................................................................................... 2 二 .工程特点 ............................................................................................................... 2 四 . 监理及监理工作流程: ....................................................................................... 4
1.
2. 3. 4. 5.
、监理工作流程 .............................................................................................. 4 、核查施工单位资质、查验试验室资质 ...................................................... 5 、施工准备阶段的监理 .................................................................................. 5 、施工阶段的监理 .......................................................................................... 5 竣工验收阶段监理 .......................................................................................... 6
五、 分项工程施工 ...................................................................................................... 6
(一) 室外供水管道安装工程（给水、中水、消防） ...................................... 6 (二) 室外排水管道安装工程（雨水、污水、废水） ...................................... 7 (三) 采暖管道安装 .............................................................................................. 8
一 .编制依据
本监理细则根据以下有关规范、规定、规程及相关设计文件制定：
1.1 施工图及相关设计文件；
1.2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
1.3 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002） 1.4 建筑设备安装分项工程施工工艺标准 1.5 工程建设监理规划
1.6 建设工程监理规范(GB50319—2000) 1.7建设工程监理规程(DBJ01-41—2002)
1.8 <自动喷水灭火系统规范>（GB50084-2001） 1.9 《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)
二 .工程特点
工程包括热力工程、污水雨水中水集水管工程、自动喷水灭火系统给水加压管道工程、消火栓系统给水加压管道工程、高中低区中水给水管道工程。 1) 热力工程概括
本工程采暖热媒为水，Q2～Q4配套公建设计供回水温度为85～60℃，住宅及幼儿园设计供回水温度为60～50℃，管线采用直埋式预制保温管，所有管道采用同高程平行敷设，坡度为0.002。 (1) 土建部分
a.钢筋工程：严格按相关规程要求，结合现场的实际情况进行加工制作。 b.混凝土工程：垫层混凝土强度C15,墙壁混凝土强度C30，抗渗等级S8，采用预拌混凝土。 (2) 安装部分
a.管材采用无缝钢管，焊接连接。
b.管道 保温采用预制保温管，聚氨酯发泡保温。 c.弯头三通采用加强型，曲率半径为3D管径。 d.阀门采用蝶阀，波纹补偿器采用套筒式。 e.管道水压试验按工作压力的1.5倍进行。 2) 给排水工程概况
给排水工程包括生活、消防给水管道，中水给水管道、雨污水管道。。 (1) 给水工程：市政生活给水管、中区加压生活给水管、高区加压生活给水管管
道<75采用内衬塑（PE）热浸镀锌钢管，丝扣连接，其余采用球磨铸铁给水管T型滑入式橡胶圈接口。
(2) 低区中水给水管、中区中水给水管高区中水给水管采用热镀锌钢管，法兰连
接，管道做防腐处理。
(3) 消火栓系统加压给水管采用无缝钢管，采用焊接方式，管道做沥青防腐处理。 (4) 自动喷淋灭火系统加压给水管采用热镀锌钢管，法兰连接管道做沥青防腐处
理。
(5) 生活排水管、雨水管、中水集水管DN<700采用HDPE（高密度聚乙烯）材质
双壁波纹管。
(6) 管道水压试验压力为管道工作压力的1.5倍，10分钟内压降不大于0.05MPa
为合格。
(7) 附属构筑物包含室外阀门井、污水井、雨水井、化粪池、隔油池等。
四 . 监理及监理工作流程:
监理工作依据有关的委托合同、设计文件、施工规范、验评标准等分三个阶段进行，即准备阶段、施工阶段、验收评定阶段。
1. 、监理工作流程
熟悉施工图、审图纪要、设计变更 审查《施工组织设计》（施工方案）不同意 修 签发《工程技术文件报审表》 改 重 同意 报
审查施工单位资质，查验试验室资质
不合格 进场材料、设备补报资料或重新检验或退场
审查报验 合格 签发《工程物资进场报验》
施工过程监理：巡视、旁站、平
行检验
分部 / 分项工程 不合格 整改重报 验收；隐蔽工程验收 合格 报验表签发《分部/ 分项工程》
系统调试的测试
竣工验收，整理归档监理资料
市政给排水细则
