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第一章 工程概况及组织机构建立
第一节 工程概况
一、 编制范围及原则 I、 编制范围及内容
本工程施工组织设计是严格按照甲方对工程施工的要求及范围进行质量策
划后编制的,在人员、机械、材料、供应、平衡调配施工方案、质量要求、进度安排等方面统一布署的原则下,由土建、安装、装饰及钢结构组成。
我公司能够参与本工程的施工,倍感荣幸,但同时也深感责任重大,因此高度重视本工程施工组织设计的编制工作,召集曾从事过类似工程的技术专家、有关负责人,攻克本工程的重点、难点及特殊关键部位的施工技术,力求本方案重点突出,具有针对性和可操作性。
工程施工质量和现场施工组织管理水平将代表我公司的组织管理能力和水平,因此我们一定将该工程作为我公司的头号重点工程,全力以赴,选派我公司最好的项目经理部承建该工程,并在施工中严格信守承诺,精心组织,科学管理,将该工程建成代表一流建筑水平的优良工程,为我公司在四川省建筑市场上的良好形象再树丰碑。
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II、 编制原则
1、坚持质量第一的原则。针对工程质量创优目标,以抓工序质量为重点。把好施工工艺、材料及设备的验收和质量关。
2、坚持集中力量保重点工期的原则。公司主管生产的副总经理将组织好工程的计划协调,公司各部门将在各自业务管理范围内,制定为该工程提供服务的保证措施,以确保工程顺利进行,保证工程优质和按期完工。
3、坚持配合作业,互创条件的原则。组织好预留预埋工作的同时,根据情况随时插入安装施工。合理组织平行作业,流水交叉作业和重点部位抢工。 二、 编制依据
1、施工招标文件。
2、四川省建筑设计研究院设计的西部文化城子项目售楼部施工图。
3、现场踏勘情况。
4、国家现行施工规范及验收标准、地方标准、规程标准图集以及省市关于建筑施工管理等方面的有关情况。
5、我公司当前的技术力量及机械设备装备情况。
6、GB/T19001: 标准、GB/T24001:1996标准、GB/T28001: 标准。
7、本方案仅适用于本工程施工。
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三、 工程概况 I、 建筑概况
本标段工程的施工范围西部文化城售楼部工程施工。
建设单位 设计单位 工程名称 建设地点
成都市新华创智文化产业投资有限公司
四川省建筑设计研究院
中国西部文化城子项目售楼
成都市温江区
结 构 概 况
抗震设防烈度 设计抗震分组 建筑结构安全等级
抗震等级 使用年限 耐火等级
7度 第三组 二级
设计基本地震加速度值
场地类别 地基基础设计等级 二级 5年
0.10g Ⅱ类 丙级
一级 建筑抗震类别 三级
砌 体 钢结构工程
砼强度等级 现浇梁、板、柱均采C35、C40、C30、C25混凝土
钢 筋 焊 条
HPB235、HRB335、CRB550钢筋 钢板:Q235
E43XX(用于焊接HPB235钢筋或Q235),E50XX(用于时接E43、E50)
建筑做法详施工图。
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II、 工程施工特点、重点、难点分析
1、本工程位于成都市温江区,在整个施工期间应对噪音、粉尘进行妥善处理,以减少对周围环境、道路的影响,施工期间实行全封闭处理(安装 目以上绿色安全网)。
2、本工程施工场地应充分进行规划,减少二次转运,降低施工成本,按既定的施工安排对施工总平面进行布置。
3、本工程设计标准高,质量要求高,必须精心组织,精心施工,由公司总经理主管此项工程,总工程师亲自抓技术,确保圆满实现预期目标。
4、该建筑物各层功能性较强,安装预留、预埋多,且准确性要求高,因此在施工过程中,各工种之间应密切配合,以防因漏埋或错埋造成事后打洞。
5、本工程施工放线的楼层传递以及标高传递对整个工程质量控制特别重要,我们将此作为一个关键过程加以特殊控制。
6、本工程施工工期定为90个日历天。
8、建筑物的渗漏既影响业主的正常使用,又严重损害我公司的形象,因此我方将严格控制防水施工的质量,确保业主的正常使用。
9、由于框架梁、柱与填充砌体的材质不同,温度的变化将对其产生不同程度的收缩变化,在填充砌体与框架梁、柱的交接部位极易产生裂缝,因此我方将其作为本工程的重点之一。
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III、 检验评定标准、现行规范、技术规程及图集、
及招标文件的技术质量要求。
1、<混凝土结构工程施工质量验收规范> 2、<建筑地面工程施工质量验收规范> 3、<屋面工程技术规范> 4、<建筑装饰装修工程质量验收规范> 5、<高层建筑砼结构技术规程>
6、<四川省地方标准建筑安装工程施工工艺及操作规程>7、<建筑工程施工质量验收统一标准> 8、<建筑地基基础工程施工验收规范> 9、<砌体工程施工质量验收规范> 10、<砌筑砂浆配合比设计规程> 11、<普通砼配合比设计规程> 12、<钢筋焊接及验收规程> 13、<建筑施工高处作业安全技术规程> 14、<施工现场临时用电安全技术规范> 15、<建筑工程施工现场供用电安全规范> 16、<建筑机械使用安全技术规程> 17、<建筑施工安全检查标准> 18、<地下工程防水技术规范> 19、<建筑地基处理技术规范> 20、<地下防水工程施工质量验收规范>
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售楼部施工组织设计范本
