亚龙湾瑞吉别墅屋面施工方案
一、工程概况
别墅屋面工程为弧形坡屋两种，面及平屋面两种做法，A型别墅屋面弧度建筑为R19.2m、R5.4m，B型别墅屋面弧度建筑为R19.2一种，楼王别墅屋面弧度建筑为R42m、R36.7m、R24.5m、R24m、R21m、R19.2m共6种。坡屋面为陶瓦屋面，设有保温层、Ⅱ级防水设防。平屋面为上人平屋面做法，设有保温层、Ⅱ级防水设防。坡屋面做法：①现浇钢筋混凝土坡屋面结构板，②20㎜厚1：3水泥砂浆找平（设间距≤6000㎜的分隔缝，缝宽10mm，聚氨酯填缝），③2.0mm厚合成高分子防水涂膜，④30mm厚挤塑聚苯乙烯板，⑤20mm厚1：3水泥砂浆找平屋面，⑥40mm厚C20细石混凝土，内配A4@150×150双向钢筋网片，设间距≤6000㎜的分隔缝（钢筋在缝内断开，其保护层厚度不应小于10㎜），缝宽10mm，聚氨酯填缝，与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并应做柔性密封处理，⑦最薄处20㎜1：3水泥砂浆卧瓦层（配A6@500×500钢筋网），⑧掏瓦。上人平屋面做法：①现浇钢筋混凝土坡屋面结构板，②1：8水泥陶粒找坡层，最薄处厚20mm，2%找坡坡向地漏，③20mm厚1：3水泥砂浆找平（设间距≤6000㎜的分隔缝，缝宽10mm，聚氨酯填缝），④2.0mm厚合成高分子防水涂膜，⑤30mm厚挤塑聚苯乙烯板，⑥20mm厚1：3水泥砂浆找平屋面，⑦40mm厚C20细石混凝土，内配A4@150×150双向钢筋网片，设间距≤6000㎜的分隔缝（钢筋在缝内断开，其保护层厚度不应小于10㎜），缝宽10mm，聚氨酯填缝，与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并应做柔性密封处理，⑧30mm厚铺地砖面层。
二、施工工艺流程 1、坡屋面施工流程
清理基层→屋面找平层抹灰→切割缝及聚氨酯填缝→刷基层处理剂一道→2.0mm厚合成高分子防水涂膜施工→淋水试验、防水验收→点粘铺30mm厚挤塑聚苯乙烯板→20mm厚保护层→屋面钢筋网片绑扎→40mm厚C20细石混凝土浇捣→聚氨酯填缝→屋面排瓦定位放线→屋面钢筋网片绑扎→1：3水泥砂浆卧瓦层铺贴陶瓦施工→收口检查验收。
2、上人平屋面施工流程
清理基层→1：8水泥陶粒找坡层→屋面找平层抹灰→切割缝及聚氨酯填缝→刷基层处理剂一道→2.0mm厚合成高分子防水涂膜施工→淋水试验、防水验收→点粘铺30mm厚挤塑聚苯乙烯板→20mm厚保护层→屋面钢筋网片绑扎→40mm厚C20细石混凝土浇捣→聚氨酯填缝→30mm厚铺地砖面层→收口检查验收。
三、施工做法 1、砂浆找平层
由于钢筋混凝土坡屋面板在施工时表面难以达到在其上部直接作防水层的要求。在屋面钢筋混凝土板上先用清水淋湿后用水泥加108胶加水调制成水泥素浆在板面上满刮一道，目的一是为了封闭毛细孔洞，二是做为基层接浆，确保找平层有良好的粘接基础。在素浆上做一层砂浆找平层，厚度20㎜，水泥采用不低于32.5标号的水泥，1：3水泥砂浆（体积比）为了增加结构层的防水效果，水泥砂浆中掺加水泥用量5%的防水粉，并按照配合比进行配料用搅拌机，搅拌均匀，利用结构施工时的塔吊或提升井架作为垂直运输工具，将搅拌好的水泥砂浆提升到屋面上采用人工摊铺，
按以事先定好的灰饼厚度用2M长的铝合金刮扛找平，采用木抹子浆砂浆搓平压实，在用铁抹子将其表面抹平压光，要求基层坚硬，无空鼓、起砂、裂缝、松动掉灰，凹凸不平等现象。所有出屋面的管道、风道及套管处应高出基层面20㎜以上，阴阳角部位应做成R=50的圆弧角，以便涂料施工，找平层抹完6-8小时后淋水养护，不小于72小时。 GB50207-2002 表4.2.5 找平层厚度和技术要求： 类别 水泥砂浆找平层 细石混凝土找平层
2、屋面防水涂料
屋面防水层采用JS聚合物复合防水涂料，该产品为新型高分子弹性环保，防水涂料，耐水性、耐候性、耐老化性优异；可在潮湿基层面上施工； 可用于迎水面及负水面的防水，效果同样优异；产品可渗入基材毛细孔，堵塞孔隙，杜绝渗漏；粘贴力强，能牢固地粘附于基材面上，避免起鼓，在外界的作用力下依然能牢固粘结；施工方便，不受基层如何形状限制；涂层干固后，无需做水泥砂浆保护层即可施工其他覆盖层；不含有害性物质及挥发性溶剂，无毒无害，环保产品。
基层种类 整体现浇混凝土 整体或板状材料保温层 装配式混凝土板 板状材料保温层 厚度（mm） 15～20 20～25 20～30 － 技术要求 1：2.5～1;3(水泥：砂)体积比，宜掺抗裂纤维 混凝土强度等级C20
GB50345-2004 表6.2.3 聚合物水泥防水涂料技术质量要求：
项目 拉伸强度 Mpa 粘结强度（Mpa） 不透水性 固体含量 固化时间（h） 断裂伸长率（%） （1）、防水涂料施工工艺
材料准备 → 基层表面处理，涂刷基层处理剂 → 涂刷粘贴附加层→ 涂刷第一遍防水涂料 → 涂刷第二遍涂料 →淋水试验 → 质量验收合格后 → 进入下道工序施工。
（2）、防水涂料施工要点及施工方法 ①、材料准备：
按施工面积计算防水材料及配套材料的用量，安排分批进场和抽检不合格的防水材料不得在建筑工程中使用。按照JS聚合物复合防水涂料的用量，应严格按照产品说明书执行配料、所用涂料必须有出厂合格证，质量检验报告和现场抽样复验报告。
铺助材料。JS聚合物复合防水涂料、108胶水泥，玻璃纤维布或化纤无纺布等。
②、基层表面处理：
指标 ≥1.2 ≥1.0 ≥0.3mpa、≥30min不渗漏 ≥65 表干≤4，实干≤12 ≥200 1. 基面应结实平整、洁净、无油垢、无混凝土脱模剂及杂物； 2. 有油垢的基面用10%的氢氧化钠溶液进行擦洗，在用清水冲洗干净； 3. 对于空鼓、松脂基面、尖锐凸出物都应铲除及用聚合物（界面处理剂）水泥砂浆进行修补；
4. 阴阳角处建议做成圆弧型或菱形。 ③、涂刷底层涂料：
涂刷底层涂料（底漆）的目的是隔离基层潮气，防止防水涂料起鼓脱落，加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度。
④、涂料配制：
根据施工用量，将涂料按照产品说明书提供的配合比调配。先将水和乳液倒入拌料桶中拌和，后加入粉料采用电动搅拌器充分搅拌均匀，待其静止10分钟后再搅，直至胶浆无粉粒为止。
⑤、涂刷第一道涂料：
使用毛刷或滚刷将膏浆均匀地涂刷于基面上，涂刷时若产生气泡，应反复涂刷将气体排出，并且注意不可漏刷或留有任何瑕疵，涂刷厚度为0.8～1mm为宜。
⑥、涂刷第二道涂料：
涂刷完第一道膏浆要待其略为干固（刚好不粘手）在涂刷第二道膏浆，第一道应与第二道的涂刷方向相垂直，涂刷厚度为0.8～1mm为宜。
⑦、待24小时防水层完全干股后，方可踏入施工其他覆盖层。 ⑧、坡屋面第二遍防水涂料完成干燥后应进行淋水试验，淋水时间连续不小于2小时，后无渗漏时为合格。
（3）、防水涂料的施工质量标准
①、防水涂料厚度质量应必须符合设计和施工规范规定要求，检验产品出厂合格证，试验报告，并现场取样试验。
②、配料时必须严格按照厂家提供的产品说明书，所提供的配合比准确称量，充分搅拌均匀以免影响涂膜固化。
③、防水涂膜施工应符合下列规定：
别墅屋面施工方案(1)
