圣才电子书www.100xuexi.com十万种考研考证电子书、题库视频学习平台（2）规划用地规模过大。该城市人均建设用地指标达到119.04m2，超过了《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）的相关规定，与城市所处的环境导致的用地紧张情况相背。城市布局与土地资源环境不协调，没有解决人地紧张矛盾。（3）南湖风景区中不应布置工业用地。（4）西南角风景区南侧不应放垃圾填埋场，污染环境，影响景观，对科教园区用地环境产生影响。（5）高速公路两侧商业用地过多。（6）缺乏城市绿地，绿地规划系统不完善。【考点解析】从该市总体规划方案中用地规模和用地布局方面，城市西南部工业用地与居民用地混杂，交叉布置不合理。《城市用地分类与规划建设用地标准》规定：新建城市（镇）的规划人均城市建设用地指标应在85.1m2／人～105.0m2／人内确定；首都的规划人均城市建设用地指标应在105.1m2／人～115.0m2／人内确定。边远地区、少数民族地区以及部分山地城市（镇）、人口较少的工矿业城市（镇）、风景旅游城市（镇）等且有特殊情况的城市，应专门论证确定规划人均城市建设用地指标，且上限不得大于150.0m2／人。而本市规划人均城市建设用地面积指标约为119.04m2／人，故规划用地规模过大，不符合相关规定。城市总体规划用地布局与方案的主要内容包括：①选择城市用地；②确定规划区内城市用地发展规模和规划区范围；③确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区以及市中心、区中心的位置；④综合安排城市居住、公共设施、工业、仓储、对外交通、道路广场、市政公用设施、绿化、特殊用地等用地。本城市布局中存在的问题包括：①南湖风景区中不应布置工业用地；②西南角风景区南侧不应放垃圾填埋场，污染环境，影响景观，对科教园区用6/98
注册城乡规划师《城乡规划实务》过关必做习题集(含历年真题)城乡规划的制定和修改 第(1-4)节【圣
