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屋面防水渗漏原因及防治措施
摘要：屋面防水是建筑质量的重要保证，建筑屋面的渗漏水问题一直是建筑工程的一大难题。对建筑屋面防水渗漏的原因进行了分析，并对具体的防治处理措施进行的探讨。
关键词：屋面防水；渗漏；防治措施 中图分类号： TB
文献标识码：A
文章编号：1672.3198（2013）03.0181.02 建筑屋面是建筑物的重要组成部分，是整个建筑工程防雨、防渗的重要结构部位。目前部分建筑由于受施工技术限制或使用时间等因素的影响，在使用一定时间后，很容易出现屋面渗漏水的问题，进而影响到房屋的正常使用，甚至影响到房屋的使用寿命。针对屋面防水渗漏问题，我们必须明确其渗漏原因，进而在施工或维护过程中采取有效措施加以防治，
1屋面防水渗漏的原因 1.1材料方面的原因
防水材料的质量是屋面防水工程的基础，由于防水材料市场的品种多、规格也多，且防水材料市场管理比较混乱，如果防水材料选择不当，很容易造成屋面防水层过早老化开
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裂，进而引起屋面渗漏。目前我国的防水材料市场存在防水配套材料不等完善、材料的适用性差、技术含量低等问题。另外，有些施工单位在防水施工期间，为了节省成本选择质量不达标的劣质防水材料，这也是造成防水材料过程早老化、开裂的主要原因。
1.2施工方面的原因
施工应该是造成屋面防水渗漏的主要原因，屋面防水施工时施工人员操作不认真、工艺技术不标准都会造成屋面渗漏问题。在屋面防水施工过程中，防水专业队伍专业水平不高，有些施工人员甚至根本不懂防水技术；部分防水施工中施工质量控制不严，管理不到位，导致找平层不平，质量不合格。有些施工单位找平层未干，便急于铺设防水层，也没能及时进行排汽，进而导致屋面防水层鼓泡、脱层、腐烂。部分防水层施工时粘合时间掌握不准确，进而导致防水层剥离，引起渗漏；部分防水材料接缝处搭接宽度不足，胶粘剂选择不当或涂刷不均匀也容易引起房屋渗漏；另外，施工时基层的清理不够干净，存在砂粒、石子等杂物，有部分施工人员穿着大硬底鞋作业，导致防水层破损；屋面防水施工需要严格按照设计图纸、工艺流程和施工技术要求进行施工，但有些施工人员由于节点部分处理不当，没按工序施工，进而留下了渗漏隐患。
1.3维护管理方面的原因
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屋面防水维护管理不当也容易起引屋面防水过早渗漏问题，在工程竣工交付使用之后，如果不能做好房屋工程的管理维护工作，必然会影响防水的使用年限。在房屋使用期间，相关部门未能对屋面进行定期检查，对一些层面的早期缺陷问题不能及时发现、处理，时间一长便会使缺陷扩大、裂缝发展，进而引起防水层渗漏；另外，还存在屋面无人定期清扫，导致疏通天沟、檐沟和排水口堵塞，屋面长期积水，致使防水层脱层、腐烂；另外，近年来，屋面上各种灯箱、太阳能热水器等设施逐渐增多，导致屋面防水层受到破坏，也是引起屋面渗漏的主要原因。
2屋面防水渗漏的防治措施 2.1屋面防水渗漏的施工预防措施
（1）加强施工管理：为保证防水工程的施工质量，必须加强对施工人员的管理和技术培训，从根本上提高施工人员的专业素质，建设高水平的专业防水队伍。防水施工人员应该全面掌握屋面防水技术规范和各类防水材料的性质、特点。积极了解防水材料的施工操作要点和重要。
（2）控制好屋面防水的施工质量：屋面防水施工时应该，对防水层与找平层的粘结面积和粘结强度进行特别控制。找平层施工时，需要先清理干净基底，保证基底无杂物；对于平面与立面的结构连接处应该做成圆角，对上端有滴水结构、复杂及薄弱部位应该预先进行处理，必要时可加设附
屋面防水渗漏原因及防治措施
