3、保洁服务（总分20分） 1 保洁人员上下午上班要比业主方提前1小时，并在业主上班前完成清洁工作。 走廊：地面干净、光亮、无纸屑、杂物、烟头、积水、垃圾桶清洁等。 楼梯：地面干净、光亮、无纸屑、杂物、烟头、积水、垃圾桶清洁等。楼梯扶拦：表面无灰尘污垢、清洁光亮。 卫生间：便池表面光洁无水、无异味、内壁无污染，定期消毒。 会议室：应随时保持地面干净、光亮、无废纸、杂物、烟头等、桌5 椅保持整齐、整洁，表面无灰尘，玻璃无积尘，地面干净、无灰尘、2分 毛发。每次会议前后应普洁一次。 大厅、档案室：保持地面干净、光亮、无灰尘、烟头、无痰、巡视6 过程中发现情况要随时清理。大厅大门玻璃要每天抹尘一遍，确保视线范围内无污点、印迹及灰尘。 门前广场、院落、停车场、地下车库：应保持整洁、干净。由于受7 天气影响，如风、雨、雪等天气，造成的污染，及时派员工或临时人员清除干净。降雪时，及时清扫积雪，铲除结冰。夜间降雪的，主要道路的冰雪在次日10时前清扫干净。 8 9 10 11 12 13 14 电梯：内部四壁及地面、顶子，保持清洁明亮、不锈钢无手印、污印，地面干净。 上人屋顶：地面保持干净，无垃圾污物。 活动室、接待室：随时保持室内家具及物品的卫生干净，玻璃无污点、印迹及灰尘，地面干净、无灰尘、毛发。 花坛、绿植内：无烟头、杂物、纸屑。 各种设施的外观(例如大厅的前台、告示牌、照明、消火栓箱等);表面干净的，没有灰尘、污垢,斑点。 科学设置垃圾桶，做到垃圾日产日清。 区域内公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每季度检查1次，并视检查情况及时清掏；化粪池每2个月检查1次，每年清掏1分 2分 3分 1分 2 1分 3 4 1分 2分 1分 2分 1分 1分 1分 1分 1次，发现异常时及时清掏。 4、绿化服务（总分5分） 1 2 3 有专业人员实施绿化养护管理。 适时组织浇灌、施肥、松土，做好防旱、防涝、防虫、防冻。 适时喷洒药物，预防病虫害。 1分 2分 2分 5、抽检（总分15分） 1 抽检不定期进行，评分标准按照以上标准执行。 6、特殊情况：
乙方因物业管理不当，受到各级点名批评、媒体曝光、群众举报的，视情况扣除一定的物业经费，其中各级检查点名批评每次扣当月物业经费2%-5%，情节严重的扣5%-10%；媒体曝光后经查实的，每次扣2%-5%；群众举报经查实的，每次扣2%-5%。
2019.8.19
15分
商品货物或服务类采购项目 - 图文
