物业小区自购设备工器具使用和维护保养工作规程
制度
（标准、完整、实用、可修改）
内部管理制度系列
GL实用范本| DOCUMENT TEMPLATE 编号：FS-QG-76980
物业小区自购设备工器具使用和维
护保养工作规程制度
Working rules and regulations for the use and maintenance of self-purchased equipment and appliances in property communities
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
物业小区自购设备、工器具使用和维护保养工作规程 1.0目的
确保自购设备、工器具的合理使用和良好维护。 2.0适用范围
适用公司管辖的各物业小区的自购设备、工器具使用和维护保养工作。 3.0职责
3.1工程部主管负责自购设备、工器具使用和维护保养工作的计划、管理和督导。
3.2工程部领班负责自购设备、工器具使用维护保养工作的实施和检查。
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GL实用范本| DOCUMENT TEMPLATE 3.3工程部技工负责自购设备、工器具使用和维护保养工作规程的实施。 4.0工作程序
4.1对讲机操作维护保养规程 4.1.1操作
4.1.1.1打开开关，调至适当音量;
4.1.1.2调整至相应频道，这时可以接收声音; 4.1.1.3送出声音时，可按主机身旁的切换按钮，对着送话筒讲话即可。 4.1.2维护保养
4.1.2.1勿使对讲机暴晒、进水;
4.1.2.2勿使对讲机靠近强磁场方检查机上各开关、按钮是否良好;
4.1.2.3检查对讲机送出、接收的声音是否清晰; 4.1.2.4检查电池是否正常。 4.2疏通机操作维护保养规程 4.2.1操作
4.2.1.1将疏通机放置在平整、牢固的地方;
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GL实用范本| DOCUMENT TEMPLATE 4.2.1.2选择相应的疏通杆，插进疏通机;
4.2.1.3启动疏通机，用手将疏通杆导入待疏通的管道。 4.2.2维护保养
4.2.2.1检查电机绝缘电阻是否合格;
4.2.2.2检查电线、插头、开关是否有破损、漏电现象; 4.2.2.3检查各机械传动部件是否转动灵活并加注润滑油。
4.3电焊机操作维护保养规程 4.3.1操作
4.3.1.1将电焊机接好电源，注意电源等级; 4.3.1.2将焊把线牵至工作地点，即可进行工作。 4.3.2维护保养
4.3.2.1检测电焊机绝缘电阻;
4.3.2.2检查电源线、焊把线及焊把是否有破损; 4.3.2.3检查连接部位是否有松动、接触不良现象。 4.4电钻电锤磨光机操作维护保养规程 4.4.1操作
4.4.1.1使用前检查电线、插头、开关是否破损;
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GL实用范本| DOCUMENT TEMPLATE 4.4.1.2使用人员必须带防护眼镜; 4.4.1.3插上电源，即可工作;
4.4.1.4使用完毕，檫净工具，妥善保管。 4.4.2维护保养
4.4.2.1检测电机部分绝缘电阻; 4.4.2.2检查电机碳刷是否磨坏; 4.4.2.3检查机械转动部分并加润滑油; 4.4.2.4检查机械转动部分并加润滑油;
4.4.2.4检查电线、插头、开关是否破损、漏电。 4.5潜水泵操作维护保养规程 4.5.1操作
4.5.1.1将潜水泵接上电源，注意潜水泵所使用的电源等级;
4.5.1.2将潜水泵放入水中，直至水泵被淹没; 4.5.1.3送上电源，启动水泵即可;
4.5.1.4使用完后清洗水泵，晾干后妥善保管。 4.5.2维护保养
4.5.2.1检测电机部分绝缘电阻;
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