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消防安全管理制度
营口慧城物业服务有限公司
二〇一六年五月
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目 录
一、消防管理组织结构及责任 ………………………… 2 二、消防安全教育、培训制度 ………………………… 3 三、防火巡查、检查制度 ……………………………… 4 四、消防控制中心管理制度 …………………………… 5 五、安全疏散设施管理制度 …………………………… 6 六、消防设施、器材维护管理制度 …………………… 7 七、火灾隐患整改制度 ………………………………… 8 八、义务消防队组织管理制度 ………………………… 9
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一、消防管理组织结构及责任
一、管理结构
根据中华人民共和国消防法的规定，结合小区的实际情况，成立消防安全小组，公司经理担任组长，小区项目经理为防火负责人，维修技术人员负责消防设施维护管理，以小区保安员为主体建立义务消防队。
二、管理责任
1、建立安全消防机构，贯彻执行消防法则； 2、制定各项消防工作规章制度；
3、组织布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安消防监督机关报告消防工作情况；
4、防火安全检查，整改消防隐患； 5、对员工进行消防宣传教育；
6、组织、领导义务消防队开展消防工作； 7、组织对消防器材的管理； 8、组织制定紧急状态下的安全疏散；
9、调查火警事故，协助公安消防监督机关调查火灾原因。
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二、消防安全教育、培训制度
一、在消防安全小组的组织下作好消防安全教育、培训工作。 二、以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工及小区居民的消防安全意识。
三、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。 四、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 五、对新员工进行岗前消防培训，换岗员工必须进行再教育培训。 六、消控中心等特殊岗位要进行专业培训。
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三、防火巡查、检查制度
一、小区防火负责人会同维修技术人员每日对小区进行防火巡查。每月末及节日前，对小区进行一次防火检查。
二、巡查、检查内容：
1、检查项目为各楼层所配备的消防器材，消防栓设施是否齐全，有效。
2、检查配电房、风机房、顶层电梯机房等设施、设备是否符合消防安全规定，门锁是否完好。
3、检查各层走廊、电梯厅、消防通道是否通畅，防火烟感器、指示灯是否正常。
三、检查中发现小区火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录并要立即查明原因及时处理。
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物业消防安全管理制度（汇编）
