办公室施工组织设计
1、目 录
工程概况 ............................................... 施工准备 ............................................... 施工部署 ............................................... 主要施工方法及技术措施 .................................. 施工平面布置............................................ 施工组织设施
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一 工程概况 1 建筑物概况
本工程为徐庄平房办公室工程， 总建筑面积为川，平面形式为长方型， 南北宽，东
西方向总长为。该建筑物主体一层，层高
3M本工程采用砖混
结构，基础埋深，在C 15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中没有钢筋 混凝土地圈梁；红机砖墙承重，设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和 外墙转角处设抗震构造柱； 楼板均采用现浇混凝土楼板。 车库为水泥地面， 外走廊采用
800*800*10 防滑耐磨地砖、办公室采用 800*800*10 玻化砖， 水泥浆擦缝。室内装修主要采用石膏找平、刮腻子两遍、刷乳胶漆两遍， 内墙踢脚采用 800*100 黑色玻化砖；室外装饰以白色外墙漆和蓝色外墙漆 为主。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温层为挤塑聚苯板保温，上做 两层氯化聚乙烯卷材防水层，屋面抛弃谁坡度均为 排水坡度为 5%。
2 地质及环境条件
根据勘测报告：土壤为可塑粘质粉土；天然地基承载力为
150KN加,
2%，水落口 500 范围内
地下水位在地表下7-8m。本地土堆最大冻结深度为 0.5米。建筑场地南侧 为已建成建筑物，北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为X公路，距道 牙3米内的人行道不得占用。沿街树木不得拐伤。人行道一侧上方尚有高 压输电线及电话线通过（见总平面图） 。
3 施工工期 本工程定于三月二十日开工，要求在本年的十二月二十七竣工。限定
总工期九个月，日历工期为 225 天。
4 气象条件 施工期间主要导风向偏东，雨季为九月份。冬季为十二月到第二年的 二月份。
5 施工技术经济条件
可提供施工工人有瓦工 20人、木工 16人、钢筋工 1 0人以及其他辅助 工种工人如、机工、电工及普工等，根据施工需要可以调入。装饰阶段可 以从其他工地调入抹灰工，最多调入 70 人。
施工中需要的水、电均从城市供水供电网中接引。建筑材料及预制品 构件均可用汽车送入工地
临建工程除工人宿舍可得用已建成的家属宿舍楼外，其它所需临时设 施均应在现场搭建。卷扬机、蛙式打夯机，各种搅拌机，木工机械，混凝 土震捣器脚手架板、钢模板及木模板可根据计划需要进行供应。
二 施工准备 1
施工技术准备工作
（1）认真学习施工图纸和有关的设计资料，做好图纸会审准备工作， 做好图纸会审记录，解决图纸上所存在的问题，为施工和材料订货创造条 件。
（ 2）组织各工种的施工管理人员对本工程的有关图纸进行审查， 掌握 了解图纸中的细节。（3）组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施 工配合事宜。
（ 4）编制切实可行的分项施工方案设计， 及时上报公司和监理部门审 批，并做好分项工程的技术交底工作。
（ 5）各专业分别要编制预防质量通病的技术措施， 以及施工作业计划。 （6）编制好施工预算，并根据和进度计划编制材料供应计划，落实供 货渠道。
（7）提前做好原材料的试验工作。
（8）做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐 标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。
（9）填写开工报告，报业主、监理审批。 2
物资和劳动组织准备
（1）根据施工进度安排，确定各类材料，机具的进场计划。 （2）组织货源，签订物资供应计划。
（3）组织物资按计划时间进场， 并按指定地点， 规定方式进场和堆放。 （4）组织材料储备和堆放。
（5）建立精干的施工队伍， 根据施工进度的需要组织劳动力分批进场。 （ 6）做好上岗前的技术培训工作， 并对施工人员进行技术交底以及安 全、防火、文明施工等方面三级教育。
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施工现场准备工作
（1）做好现场的控制网测量。根据设计单位提供的建筑总平面图，测 量桩点（包括水平控制桩和高程控制桩）。
（2） 做好“三通一平”的规划：即水通、路通、电通、场地平整，包 括：
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