机电工程技术标投标方案 - 图文

2.本工程拟采用的新技术 ..................................................... 管道制作（通风）连接与安装技术 ........................................... 管线布置综合平衡技术 ..................................................... 建筑企业管理信息化技术 ................................................... 3.本工程拟采用的新工艺 ..................................................... 第十九章 深化设计 ........................................................... 1.深化设计目的 ............................................................. 2.深化设计依据 ............................................ 错误!未定义书签。 3.本工程深化设计的主要内容： ............................................... 4.深化设计部署 ............................................................. 深化设计机构及人员设置 ................................................... 深化设计工作部门职责 ..................................................... 硬件及软件配置 ........................................................... 软件运用 ................................................................. 5.深化设计实施 ............................................................. 深化设计管理流程图 ....................................................... 深化设计工作步骤 ......................................................... 深化设计出图细则 ......................................................... 深化设计内容 ............................................................. 深化设计出图计划 ......................................................... 深化设计工作重点 ......................................................... 深化设计示例 ............................................................. 6.暖通空调系统消声减振深化设计 ............................................. 噪声控制 ................................................................. 振动控制 ................................................ 错误!未指定书签。 第二十章 与总包、业主、监理、设计等单位的配合措施 ........................... 1.与业主的配合措施 ......................................................... 过程中的服务 ............................................................. 竣工后的服务 ............................................................. 2.与设计方、监理方的配合措施 .............................. 错误!未定义书签。

与设计方的配合措施 ....................................................... 与监理方的配合措施 ....................................................... 3.与总承包商及装修承包商的配合措施 ......................................... 与总承包商在施工现场管理方面的配合措施 ................................... 与结构工程的具体配合措施 ................................................. 与装修工程的配合措施 ..................................................... 4.调试阶段与机电工程各专业的协调配合措施 ................................... 5.与其他专业承包商的协调配合措施 ........................................... 与消防专业承包商的协调配合措施 ........................................... 与弱电专业承包商的协调配合措施 .......................... 错误!未定义书签。 与其他专业承包商的协调配合措施 ........................................... 第二十一章 工程交付及维修服务 ............................................... 1.工程竣工验收计划及措施 ................................................... 工程竣工验收计划 ......................................................... 工程竣工验收具体措施 ..................................................... 2.用户服务及工程保修 ....................................................... 培训 ..................................................................... 工程回访与保修 ...........................................................

第一章 工程综述

1.对本工程的认识

北京市财富中心写字楼，国贸商圈知名高档写字楼之一，位于北京市朝阳区东三环北路23号。

根据我单位对本项目设计图纸、招标文件等内容的熟悉和了解，结合我单位多年来施工类似项目的施工经验，下面简要介绍我单位对北京市财富中心写字楼空调、采暖及通风系统供应及安装工程的认识及相应的准备工作： 超高工程

本工程建筑檐高约258米，最高点高度为264.15米。塔楼有设备层，其中，11F、26F、41F、57F为设备层。设备材料数量多，垂直运输难度大。施工中将充分发挥塔吊起重量大的优势，在塔楼设置吊装平台，利用塔吊将机房设备和大管道吊装到吊装平台，采用万向转向车运输到设备机房或楼层内；将所需的零星材料和小型设备集中装箱运输，采用液压推车进行楼层小型设备、材料水平运输。 钢结构工程

本工程主体结构为钢结构，施工中需做好与钢结构施工的配合工作。主要包括：预留孔洞、预埋套管；如果需要在钢构件中预留孔洞，我单位将及时与钢结构承包商沟通，由钢结构承包商请设计审批同意后在钢结构加工时完成。 工程地处繁华地段，施工场地小

本工程位于北京商业中心区，建筑面积约175900平方米，其中地上约为151600平方米，地下为24300平方米。现场施工场地狭小。在场地如此狭小的情况下如何合理部署、科学组织施工生产和进行总平面的布置，解决材料加工场、堆场、交通问题、办公、人员住宿等是工程施工组织的关键。 设备多，需要合理组织设备吊装、运输

本工程设备数量多，主要设备机房分布在地下室和塔楼设备层；大型设备外形大、重量重。其中，制冷机组共有5台，最大外形尺寸为：5××3m，单台最重约20吨；冷却塔共7台；各类水泵42台，空调机组210台；对此，我单位在设备进场计划确定后，立即编制设备吊装运输方案，方案中包含设备的体积尺寸、设备的具体重量、罗列选用吊装机具的型号、数量及如何选用机具的计算式、人员的安排、吊车停靠位置、吊点的选择、如何平行转运等事项。在进行吊装、运输作业时，组织有经验的起重工有步骤地实施吊装作业，在设备施工的过程中，进行全程监控管理，严格按照施工方案进行施工。

大口径管道施工

本工程中最大管道为空调水管，管径达DN800。本工程中大管道采用螺旋焊管，焊接连接，与设备或阀门连接采用法兰连接。机房、管井等处管道安装位置空间狭窄，管道运输、吊装、连接均有相当的难度，施工前制定切实可行的大管道运输、吊装、安装专项施工方案。预留材料吊装孔洞，合理安排楼层内运输路线，方便管道运输及安装。现场安装采用慢速卷扬机和倒链吊装，现场大口径管道焊接采用二氧化碳半自动保护焊，对称施焊，防止变形。焊工经培训合格方能上岗，对各种焊接方式和方位进行焊接工艺评定，确定各种焊接参数，现场施工严格执行，检验合格后运至现场安装。 做好暖通工程实施的协调配合

本次招标范围为暖通工程中的全部工作及部分强、弱电图纸中的工作内容。本分包工程与其它各专业分项工程的之间穿插协作频繁，协调配合量大，特别是需要密切配合总承包商、设备厂家、变风量空调系统自控专业指定分包单位（楼控分包）、消防弱电分包单位、热力分包单位、厨房分包单位、声学分包单位等。同时，本分包工程承包商必须具有很强的协调能力，在工程施工过程中做好与各方的配合服务。 须严格控制施工噪声和扬尘

本工程位于东三环旁，地处城市CBD核心，周边有写字楼和酒店，做好施工噪音和扬尘控制，文明施工十分重要。为此，我单位建立针对施工现场的环境和职业安全健康管理体系，并针对施工噪声控制问题上，从噪音源、作业时间等要点着手，制定相应措施控制噪音污染，将给周边环境带来的不便降到最低限度。施工过程中，做好扬尘污染的控制。 空调系统调试技术要求高

大楼12层以上标准层设有VAVBOX为末端的变风量系统，大楼3~11层设风机盘管加新风系统，地下餐厅物业管理用房设风机盘管加新风系统。变风量空调系统采用楼控系统控制。空调系统要达到设计功能，满足系统功能参数要求，系统调试的效果将直接影响到建筑的使用效能。 大楼隔音减振要求高

大楼对隔音减震要求高。3~11层办公层允许噪声值为45dB(A)，12层以上办公层允许噪声值为40dB(A)。 LEED认证管理

本工程要求获得美国LEED绿色建筑金奖。我单位将积极响应国家有关节能减排政策。指定专人负责LEED资料的收集和整理，针对项目特点制定计划并按计划开展相关工作，

定期对实施情况进行检测，召开相关会议评定实施效果并不断改进。通过参数复核选择节能设施，优化系统配置，选择通过LEED认证的技能产品。施工过程中做好节能减排工作，施工完毕后根据要求做符合性检测。

2.招标范围

本次分包工程招标范围

本次分包的工程范围包括财富中心二期写字楼暖通工程中的全部工作及部分强、弱电图纸中的工作内容，主要内容包括以下： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 招标范围内的工作内容 空调系统的供应、安装及调试。 与VAV变风量空调系统有关的变风量设备及自控设备、系统的供应、安装及调试的协调、管理。 通风系统的供应、安装及调试。 采暖系统（含地热采暖）的供应、安装及调试。 正压送风、防排烟系统的供应、安装及调试。 冷冻站制冷系统的供应、安装及调试。 空调冷却水系统的供应、安装及调试。 24小时冷却水系统的供应、安装及调试。 冷却水管道电伴热保温供应、安装及调试。 蒸汽加湿系统的供应、安装及调试。 乙二醇热回收系统的供应、安装及调试。 暖通施工图及声学施工图中：消声器、消声静压箱、消声弯头、减震支吊架、12 减震软接头等的深化设计、供应、安装及调试；设备安装的混凝土惰性基础的深化设计、安装、调试等。 13 14 15 16 17 柴油发电机排烟管道的供应、安装及调试。 负责所承包工程的成品及半成品保护工作。 负责配合总包单位完成机电图纸的深化工作。 负责所承包工程竣工图的绘制及竣工资料的整理、编制。 配合发包单位完成对所承包工程政府主管部门的验收，确保验收合格，按发包单位要求时间达到使用要求。