木基地规模的实施意见》,采取行之有效的措施,抓好落实。街道明确由分管领导靠上抓,农委、林业站等相关部门组成专门的工作班子,搞好协调、服务。并于2005年5月成立了“长清区文昌苗木花卉协会”,聚集起山东川大庄园园林有限公司、山东远景园林有限公司、济南东岳园林有限公司3个具有国家二级资质的苗木花卉龙头企业,带动花卉、苗木产业的快速发展,企业青年多达1600多人,为拓宽农村青年就业渠道走出了一条成功道路。随着社会经济的发展,目前的花卉苗木生产远不能适应市场需求,存在企业生产规模小、产品少、档次低等问题,需要在今后的发展中扩大生产规模、提高产品质量、增强企业的市场供应能力。该项目建设符合都市农业、观光农业的发展需求,必将对农业增效、农民增收起到积极地推动作用。
第三章 项目区基本概况
项目区位于济南市长清城区以南3公里处,以西李村为中心,辐射带动南王、十里、仁合等20多个行政村,总人口2万多人,其中青年农民4000多人。2005年实现地区生产总值6000多万元,农民人均纯收入达到5500元。地理位置优越,交通十分便利。
项目区紧靠220国道、104省道和济菏高速公路,地理位置优越,交通十分便利;通讯畅达,项目区内无线通讯,长途程控电话普及,基地中心实现微机联网,开通传真业务;水利资源丰富,项目区内现有机井5眼,能够全部灌溉,地下水源充沛,水质优良,无污染,矿化度平均低于1.5克/升,为花卉苗木种植奠定了良好基础。
3.1 自然条件 (1)气候条件:
项目区气候为暖温带大陆性季风气候,四季分明,春季较干旱,夏季炎热多雨,降水相对集中;秋季凉爽凉晴;冬
季气温低、空气较干燥,常年降水量630mm,年均气温变化
0
范围为12.8—14.3C ,全年日照时数2598.5小时,有效积
0
温4563C,无霜期215天,年均相对湿度62%。
(2)地形土壤:
项目区内为平原地形,地势平坦;土壤主要为壤土,土层厚,土质好,有机值含量平均为0.81%。
第四章 项目建设的有利条件
4.1 群众基础好,有着丰富的育苗经验。项目区内各行政村有着20余年苗木栽培、管理的历史,有30%的农户靠培育苗木发家致富,他们已成为培育苗木的能手。有的农户依靠销售苗木,年收入达到5万余元。目前,越来越多的农民群众认识到花卉苗木的市场前景,借助农业结构调整,搞起了苗木栽培,有的农户已发展各类苗木200余亩。因此,该项目的实施,有利于形成“公司+农户”规模化经营模式。 4.2 承办单位实力雄厚。山东远景绿化有限公司有着近30年的苗木经营史,拥有小龙柏嫁接等先进栽培管理技术,基地规模达到1000余亩,带动专业户2000余户。专业技术人员达130余人,拥有国际先进配套设备30台(套),是一家以市场为导向,以诚信为根本,集专业性、技术性、科学性、经营性于一体的园林企业。其负责施工的绿化工程多次荣获省、市优良工程奖,连续多年被评为“守合同,重信用”企业。公司现正以一流的管理、一流的队伍、一流的工程、一流的服务,构筑国内一流园林绿化工程企业。项目担保企业为国家二级资质企业,先后承建了济南国际机场,经十西路和山师新校区等大型绿化工程,吸纳青年员工1000余人,有效提高了当地青年农民的自主创业能力,实现了农业增效,农民增收的目标,企业发展潜力巨大。
4.3 近郊优势明显,市场前景广阔。项目区距离长清城区仅3公里,水、电、路、通迅等条件优越,有利于苗木
销售,适合发展花卉,苗木产业。随着省城济南“东拓、西进、南控、北跨、中疏”战略的实施,长清城区建设步伐进一步加快,大学科技园、济南经济开发区等五大片区建设日新月异。新城区需要新绿化,这为该项目的实施及项目承办单位的再发展提供了历史发展机遇。
4.4 各级领导十分重视。市、区、街道各级都把花卉苗木生产作为农业结构调整的重要战略措施,列入平原地区农业发展的支柱产业之一,研究制定了鼓励发展的政策、措施,成立了专门工作班子,帮助解决工作中遇到的困难和问题。项目区内各村也立足实际,因势利导,大力宣传,鼓励群众大搞花卉苗木种植,并不断引进科技含量高、市场前景好的新品种,促其形成规模,努力使这一产业成为农业增效,农民增收的优势产业,成为建设社会主义新农村的一大亮点。
第五章 市场前景分析
从国际社会来看,花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之一,苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品,消费量迅猛增长。据统计,1985年世界花卉苗木消费额150亿美元,1998年接近300亿美元,1991年开始,我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年30%以上的速度增长。世界上着名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场,许多国家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地,试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。 从山东省来看,省委、省政府根据国务院《关于进一步推进全国绿色通道建设的通知》精神,制定了全省贯彻实施和目标:至2010年,力争全省所有可绿化国道、省道、铁路、河渠、堤坝全面绿化,可绿化里程绿化率平均达到90%以上。省城济南、大学科技园及长清城区的开发建设,给城市绿化带来新课题。中央提出了建设社会主义的新农村的目标要求,乡村面貌的改善以及绿化、美化,都将为花卉苗木
产业的发展提供了广阔的市场前景,花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。
第六章 项目建设内容及投资估算
本项目主要建设内容为苗木生产基地,种苗试验基地,花卉市场、苗木市场建设。总投资2374万元。
6.1 苗木生产基地总规模10000亩,其中投资建设2000亩,带动周围生产基地8000亩,投资1524万元。 (1)苗木生产基地需租凭土地2000亩,每亩500元,苗木生长周期3年,需投资300万元。
(2)新打机井20眼并配套,新建机井房20座,建变压器2座,架输电线路5000米,投资50万元。
(3)建设低压输水管道1.2万米,投资24万元。 (4)新修水泥道路(C30公分,厚18厘米)宽4.5千米,投资150万元。
(5)苗木栽植2000亩以乔木、灌木为主,投资1000万元。
6.2 种苗试验基地建设:
建种苗试验棚50个,每个5万元,占地50亩,投资250万元。
6.3 花卉市场建设:
建一处以标准钢架结构冬暖式花卉市场,占地20亩,建筑面积4000平方米,投资500万元。
6.4 苗木市场建设:
建苗木市场一处,占地100亩,投资50万元。
第七章 项目效益分析
7.1 经济效益分析:
随着我国城市化进程的加快,苗木市场潜力巨大,社会效益和经济效益非常可观。
(1)项目成本(每亩):
购买苗木种苗5000元,设备析旧1185元,其他420元,合计每亩成本6605元。
(2)项目测算:
平均年销售总额2600万,净利650万净利率30.9%;投资回收期3.68年。
7.2 生态效益:
(1)保持水土,净化空气,减少污染; (2)吸收和降低噪音。 7.3 社会效益:
通过苗木基地带动周边农户6000户,发展苗木8000亩,增加青年就业10000个,使农民人均纯收入每年增加6000元,农村闲散劳动力得到充分利用;通过推动应用科学技术,农民群众的劳动能力和科学文化素质得到提高,从而实现“科技兴农”目标。
第八章 项目设计方案
8.1 项目技术方案:
试验基地?生产基地?青春创业园(农户)?市场。
第九章 组织管理与劳动定员