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句容碧桂园凤凰城建筑工程施工样板策划
第一章 编制说明
为规项目样板引路管理工作，确保项目样板引路的落实，加强样板引路对项目现场施工指导作用，做到可视化管理，全面提升项目工程质量管理水平，特编制该样板策划。策划容若不尽详细后期过程及时进行补充。
第一节 工程概况
一、工程建设概况
句容碧桂园凤凰城地块八项目工程位于句容市黄梅镇新S122省道北侧，碧桂园凤凰城一期东面，句容碧桂园凤凰城地块六北侧，规划区域总用地面积11.64万平米，由高层住宅、地下车库、商业用房等建筑群组成，共14栋高层建筑及附属用房，总建筑面积37.80万平米，住宅建筑面积36.90万平米，商业建筑面积0.90万平米。
本项目承包施工围为1-8#楼住宅区，总建筑面积约24.9万平方米，主楼面积约20.78万平方米，结构为短肢剪力墙结构。地库面积约为4.12万平方米，为框剪结构。
其工程概况见表1：
表1 句容碧桂园凤凰城地块八项目概况 工程名称 建设单位 设计单位 句容碧桂园凤凰城地块八项目一标段工程 工程地址 省市句容市黄梅镇 地质工程勘察院 宏嘉工程项目管理有限公司 句容碧桂园房地产开发有限公司 博意建筑设计院有限公司 勘察单位 监理单位 施工总承质量监督部门 句容市质量监督站 包单位 中国建筑第五工程局有限公司 主要分包单位 合同要求质量 门窗、涂料等 合格，创优100达标 合同工期 合同额 591天 约3.4亿元
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第二节、设计概况
基本容 砖胎膜 墙柱、梁板 砌体 卫生间 卫生间防水 外墙 墙 屋面 地面 水电安装 相关做法 垫层、砌体、抹灰 钢筋砼结构 蒸压加气砼砌块 需做砼反坎、管井反边 反应粘高分子防水卷材 抹灰、保温、涂料 抹灰、批白 防水、保温、地砖 25mm砂浆找平 管线预埋 备注 做楼梯部位 门窗洞口预留 暂不考虑精装 暂不考虑精装 第二章 样板施工准备及选择
第一节、样板施工准备
1、样板引路程序：由技术质量部编制样板策划及绘制各样板的做法施工图，由生产安全部组织材料、人员进行样板施工，技术质量部派专人全程参与指导样板施工。 2、样板区设计在工地1#大门入口的右侧，约 318平方米，砼地面，北面东面两侧采用彩钢板做围挡用来挂工艺展示牌，另外两侧不做围挡隔离。
第二节 分部分项样板选择 1、样板目录： .. .. . .
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序号 1 样板名称 砖胎膜 剪力墙钢筋绑扎 样板容 垫层、砌体、抹灰、防水、保护层 剪力墙、暗柱钢筋连接、绑扎、拉钩、定位箍、钢筋定位卡具、安装预埋设置 样板位置 样板区 2 样板区 3 4 5 6 7 8 9 10 墙、柱、梁、模板木方铺设、加固、清扫孔、柱底封板模支设 楼梯施工 支模架 梁板支模 墙体工艺 墙工艺 外墙工艺 厨卫样板 闭 包括模板支设、钢筋绑扎、施工缝留置 架子材料、立杆间距、扫地杆、水平杆、剪刀撑 主梁、边梁、板支模 皮数杆、砌体排砖、施工、二次结构、接槎、顶砖 基层、挂网、分层抹灰 抹灰层、保温层、面层、涂料层、面砖 抹灰、防水、地面、管道 基层、找平、找坡、防水、保温、保护层、防水收口、侧排节点、管道节点 结构板、找平 样板区 样板区 样板区 样板区 样板区 样板区 样板区 样板区 11 屋面工程 样板区 12 楼地面工程 样板区 第三节、样板施工计划 计划完成时间 序号 1 样板名称 砖胎膜 策划人 春华、彭召文 人员组织 谭辉 材料组织 汪丹文 .. .. . .
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2 3 4 5 6 7 8 卫生间样板 楼梯样板 屋面样板 剪力墙样板 梁、柱、板支模架 砌体、抹灰、保温、涂料、面砖 地下室外墙样 春华、彭召文 春华、彭召文 春华、彭召文 春华、彭召文 春华、彭召文 春华、彭召文 春华、彭召文 谭辉 谭辉 谭辉 谭辉 谭辉 谭辉 谭辉 汪丹文 汪丹文 汪丹文 汪丹文 汪丹文 汪丹文 汪丹文 板 注：①、砌体、抹灰、保温、涂料、面砖样板为分阶段实施。 ②、室装修样板待精装图下发后，在室做样板间。 ③、所以样板细部做法见后附图。 上墙的标识牌：采用KT板进行制作样板工艺标识牌采用A3横向表格，悬挂于样板醒目位置。
第四节 工艺展示墙
工艺展板为蓝色外框，白底。配有采色图片及文字 工艺一：砖胎膜施工方案 施工准备（放线、立皮数杆）→拌制砂浆→排砖撂底→砌砖墙 1、地梁砖胎膜为12墙；高1.8米和2米的承台，板底以下0.5米砌筑12墙，其余砌筑24墙；高3.1米和3.4米的承台，板底以下0.5米砌筑12墙，0.5米至2.0米砌筑24墙，2.0米以下砌筑37墙； 2、砖胎膜砌筑前，基础垫层表面应清扫干净，洒水湿润。根据皮数杆最下面一层砖的底标高，拉线检查基础垫层表面标高，如第一层砖的水平灰缝大于20mm时，应先用细石混凝土找平； .. .. . .
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3、先盘墙角，每次盘角高度不应超过五皮砖，随盘随靠平、吊直； 4、组砌方法应正确，砌体上下应错缝，里外咬槎，采用“三一”砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法； 5、灰缝厚度宜为10mm，且应饱满、平直、通顺，立缝砂浆应填实。应挤压碰头灰，防止透亮或瞎缝。砖墙应拉通线砌筑，并应随砌随吊、靠，确保墙垂直、平整； 6、墙体标高不一致或有局部加深部位，应从最低处往上砌筑，应经常拉线检查，以保持砌体通顺、平直； 7、转角处严禁留直槎。 工艺二：钢筋绑扎施工工艺 1、钢筋直径小于12的采用搭接， 12≤直径≤25的采用电渣压力焊，25以上的采用直螺纹套筒连接，接头错开长度L≥500且L≥35d，接头等级II级。 2、柱钢筋绑扎工艺流程：休整插筋→搭设脚手架→套柱箍筋绑扎→连接紧向钢筋→摆放定位筋→画箍筋间距线→绑扎钢筋 3、剪力墙钢筋绑扎工艺流程：休整预留钢位置→竖向梯子筋固定→画好水平筋分档标志→绑扎水平定位筋→画好竖向钢筋分档标志→绑扎横向钢筋→绑扎暗梁钢筋 3.1 墙体钢筋绑扎间距误差控制在±10mm，排距误差控制在±5mm，箍筋间距误差控制在±20mm 3.2 墙体钢筋绑扎采用用满扣绑扎，绑扣尾丝朝 3.3 竖向梯子筋控制水受力钢筋的间距、排距及墙体断面尺寸，间距1.5m布置 3.4 放置顶模撑控制墙体厚度，顶模撑间距不大于2m，梅花形布置 3.5 墙体混土保护层垫块采用塑料垫块 4、 顶板钢筋绑扎施工工艺流程：清理模板→板上画线→绑扎板下层筋→绑扎下层分布筋→绑扎上层钢筋→绑扎上层分布筋 .. .. . .
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