房屋租赁合同
甲方(房 主)：_______________签名/盖章(红印) 乙方(承租人)：______________签名/盖章
乙方身份证号码：______________________________________________(需本人填写) 联系电话：__________________________
暂住证号：____________________________________
乙方需向甲方提供个人身份证复印件一份留档使用（必需真实有效）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将自有的坐落在________市__________街道_________（简称本房产）______栋______层______号房，建筑面积为________平方米，出租给乙方________使用。双方约定本房产的租赁期为_____年____月_____日起到____年____月____日。共计_____月。
二、本房屋月租金标准为(人民币大写)：_______________整（小写：￥_________），租金每季度结算。每季季初 ______日内，乙方向甲方支付全季租金。
三、租金支付时间及方式：在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：________；户名为：_________；账号为：___________________________。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
附：电表底数_____水表底数_____;以上数据由乙方自行核对，自行填写。
五、房屋出租保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金（人民币大写）_____________元整(小写：_____________元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。 六、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3.，屋内用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。
4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、空调、……及其它设施由乙方使用，产生的费用(水费，电费，物业费，暧气费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙
及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
九、双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 _________元。 十、合同的解除
租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。 （1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换； （2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的； （3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。
若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。
十一、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十二、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
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