农村集体建设用地基准地价评估的研究——以都江堰市为例(可编辑)

农村集体建设用地基准地价评估的研究——以都江堰市为

例（可编辑）

农村集体建设用地基准地价评估的研究——以都江堰 市为例 四川师范大学 硕士学位论文

农村集体建设用地基准地价评估研究――以都江堰市为例 姓名:齐小军 申请学位级别:硕士 专业:人文地理学 指导教师:周介铭 20090425

农村集体建设用地基准地价评估研究 ――以都江堰市为例 人丈地理专业

研究生齐小军 指导教师周介铭

摘要:随着我国农村集体建设用地的流转速度加快，农村集体建设用地 基准地价评估研究越来越有必要。本文首先分析了农村集体建设用地基准地价 同时对我国目前农村集体建设用地基对我国农村集体建设用地流转的意义， 准

地价的研究现状以及存在的问题进行了阐述。结合土地估价的理论与原理，研 究了四种常用的土地估价方法，并对各个估价方法的特点作了比较。最后，根 据农村集体建设用地基准地价的特点，应用成本逼近法和剩余法对都江堰市农

村集体建设用地基准地价进行评估。 都江堰市

关键词:集体建设用地土地定级 基准地价 constructionland Ruralcollective premium the

base--Take as example Dujiangyan

Major-Humangeography Tutor:Zhou

Graduate:QiXiaojun Jieming for oftheflow

China’Sruralcollectiveland construction Abstract:As

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