业主对工程建设项目进行质量控制

由天下分享时间：2025/1/23 22:35:39 加入收藏我要投稿点赞

业主对工程建设项目进行质量控制的主要任务

工程质量的优劣，对工程能否正常进行关系重大。工程质量的优劣，不仅严重影响承包商的信誉，也将影响工程建设项目业主的经济效益，同时也可以反映出监理工作的好坏。因此，工程质量问题是参与工程建设各方面共同利益之所在。搞好工程质量控制，是有关各方共同的义不容辞的责任。但是，在实际工作中，由于参与工程建设各方所处的位置不同，各自所关注的重点也有所不同，作为业主的主要任务之一，就是要以质量控制为纽带，协调设计、监理、施工单位三者关系，加强对设计、监理、施工的质量控制，保证工程达到预期的质量目标。

业主对工程建设项目进行质量控制的基本内容工程质量是工程建设

项目的投资效益得以实现的根本保证，质量控制是确保工程质量的最有效方法，并贯穿于建设的全过程。为确保工程质量，业主可按以下内容对工程建设项目进行质量控制。

（1）预测建造期和使用期对质量影响的全部因素，做好建设项目

的全部规划。

（2）选择资质等级、经验、信誉合格的设计、施工及监理单位，

签订合同，在合同中必须涉及质量条款并明确质量责任。

（3）做好对重大技术方案、设计文件、施工组织设计的审定。（4）做好实施阶段的质量控制，如图纸会审与技术交底、施工设

备、材料、机械供应及施工中的质量控制。

5）做好质量信息反馈，通过组织与协调手段，进行全面质量管理。

业主对设计、监理、施工的质量控制工程建设项目从决策到验收交

付使用，共分为四个阶段，即：（1）工程立项阶段；（ 2）设计阶段；（ 3）施工阶段；（ 4）工程验收阶段。在这四个阶段中，除第一阶段和监理、施工涉及较少外，其余 3 个阶段无不涉及，而涉及的重要纽带之一就是质量，从设计质量、监理质量到施工最终凝结成工程质量。而在各个阶段，业主要针对不同时期的不同重点，采取相应的质量控制手段，来最终完成对建设项目的质量控制，达到预期的质量目标。

1 业主对设计的质量控制

设计工作是工程建设的基础，及时准确的设计图纸、处理工程重

大技术问题，对保证工程质量具有重要意义。业主对设计的质量目标要求是：应本着“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针，做到使用、合理、经济、防灾、安全。为达到这一目标，应采取以下措施对设计质量进行控制。

（1）根据项目建设要求有关批文、资料，编制出设计大纲或方案

竞争文件，组织设计招标或方案竞争，评定设计方案。

（2）进行勘察、设计、科研单位的资质审查，优选勘察、设计、

科研单位，签定合同和按合同实施，并加强对合同实施过程的质量控制。

3）设计方案审查。控制设计质量，审查设计方案，以保证项目设计符合设计大纲要求，符合国家有关工程建设的方针政策，符合现行设计规范、标准，符合国情，工艺合理，技术先进，能充分发挥工程项目的社会效益、经济效益、环境效益。

（4）设计图纸的审核。设计图纸是设计工作的成果，又是施工的

直接依据。所以，设计阶段质量控制最终要体现在设计图纸的审查上。

初步设计图纸审核。初步设计是决定工程采取何种技术方案。审

查重点是所采用的技术方案是否符合总体方案的要求，是否达到项目决策阶段的质量标准。