龙岗中心城新建成道路绿化提升工程监理规划)
深圳市大鹏新区生态景观林带建设工程监理规划
龙岗中心城新建成道路绿化提升工程
监理规划
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深圳昊源建设监理有限公司
2013年11月
深圳昊源建设监理有限公司
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深圳市大鹏新区生态景观林带建设工程监理规划
目 录
一、工程概况 二、工程特点 三、编制依据
四、监理工作目标、方法、范围 五、重点监控工作 六、监理工作的具体内容 七、监理工作依据 八、监理工作措施 九、项目监理机构的组织 十、监理工作制度 十一、监理工作程序
十二、合同管理的方法和措施 十三、信息管理的方法与措施 十四、安全文明施工与控制 十五、组织协调的方法和措施 十六、监理资料整理归档的管理方法 十七、竣工验收及养护阶段监理
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深圳市大鹏新区生态景观林带建设工程监理规划
一、工程概况：
1、工程名称：深圳市龙岗中心区城新建成道路绿化提升工程 2、工程地点：深圳市龙岗中心区 3、工程类型：景观绿化工程 4、工程投资： 万元
5、建设单位：深圳市龙岗区城市管理局
6、设计单位：江苏省南京市园林规划设计院有限责任公司 7、监理单位：深圳市昊源建设监理有限公司 8、施工单位：
9、工程质量等级：现行深圳市<园林绿化工程质量验收规范>的合格标准 二、工程特点：
本工程位于龙岗中心区位置，主要包括（协同路—龙城大道），回龙路（爱心路—龙城大道）长兴北路等十多条路。周边用地包括山体、住宅、或商业用途为主。提升的道路范围：协同路、回龙路、长兴北路等十多条路。绿化面积约5.94万平方米，人行道铺装面积约6760平方米。吉祥路和龙德南路两个停车场，面积约：5416平方米。绿量大、品种多、绿化带的跨度较宽，长，涉及多个
复杂路段，以及硬质景观提升，停车场修建等多项工程。工程量大，工期紧。施工现场环境复杂，车流量，人流量大，施工安全隐患较大。是本工程的主要特点。
三、编制依据
主要依据本工程的施工合同、监理合同、设计文件、施工单位编制的有关本工程的施工组织设计、有关工程建设的法律、法规、标准、规范以及相关施工技术规程、建设工程监理规范、规程进行编制。 四、监理工作目标、方法、范围：
1、监理工作目标：
监理的准则是：“精心监理、热情服务、严格把关、廉洁奉公、科学求实。” 工期目标：达到合同工期要求。 质量目标：确保工程质量合格。
投资目标：工程总投资控制在合同造价范围而内。
工程安全生产和文明施工目标：无重大安全事故，工完场清。
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2、监理工作方法：
在工程施工监理实施过程中，我们采用目标管理作为本工程监理的工作方法。既确定总目标，分目标、制定措施；分工明确、责任清楚，奖惩分明；建立信息控制制度，加强预控计划；建立会议制度；事后检查制度，充分发挥工程监理职能，即计划职能；组织职能、协调职能。
3、监理工作范围：
根据工程建设监理合同，本工程监理范围：施工阶段和保修阶段。在施工阶段进行全面的质量监督、检查、隐蔽工程验收（质量控制）；负责施工进度的协调和管理（进度控制）；做好工程建设的工程量审核（投资控制）；督促施工单位全面落实安全生产、文明施工目标责任制，并做好资料整理归档工作。 五、 重点控制工作
由于本工程为景观工程，工程质量的好坏具有明显的社会效益，因此，结合本工程 实际情况，项目监理部将把如下工作作为监理工作的重点： （一）质量方面：
严格按图纸要求控制土壤、树穴、苗木的质量，对基肥、除虫杀虫剂的使用必须符 合国家及地方的规定。 （二）进度方面
1、关键线路上的关键工期。
2、施工后期各分项工程施工的协调，确保分施工段流水作业。 （三）投资方面
1、对不可预见费用的控制：针对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。 2、设计变更：应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案， 并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。
3、对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施，并应在监理月报中向 建设单位报告。 （四）安全方面
全面树立“安全第一，预防为主”的指导思想，把安全工作放在第一位，将一切事故控 制在萌芽装状态，做到防患于未然。
1、加强对施工管理人员的安全管理工作，努力减少或消除人的不安全行为。
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