2、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调
一致，无明显色差，无明显修痕。
3、不同材料界面交界处均使用美纹纸，界面清晰；墙面分格缝应横平竖直、
深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
4、阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕;
5、外墙鹰嘴、滴水线无缺损。
1.4.1 户内交房标准---铝合金门窗
铝合金门窗安装要求与交房标准
1、门窗框和副框的安装必须牢固。
2、门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必
须有防脱落措施。
3、门窗配件安装应牢固。
4、门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。
漆膜或保护层应连续。
5、门窗框与墙体之间的缝隙采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无
裂纹。
6、门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。
7、有排水孔的门窗，排水孔应畅通。
门窗玻璃要求
1、门窗玻璃安装后应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。
2、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口
的边缘应粘结牢固、接缝平齐。
3、带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应
无明显缝隙，压条接缝应不大于 0.5mm。
4、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面
均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
5、门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面
应朝向室内。中空玻璃的磨砂玻璃应在内层，磨砂面应朝向中空层。
1.4.2 户内交房标准---铝合金门窗
强调胶缝的打胶质量，要求胶缝饱满、平滑、顺直，飘窗台腻子上翻 30（共个 三方向）
1.4.3 户内交房标准---外墙
外墙胶应饱满，顺直。
1.4.3.1 户内交房标准---阳台栏杆---后安装
1、主横杆端头做花型法兰板，采用螺栓与墙体联结。
2、阳台栏杆自可踏面高度保证 1050mm。
3、加强栏杆成品保护。
1.4.3.2 户内交房标准---阳台栏杆---先安装
先安装、暗收口
1.4.4 户内交房标准---护窗栏杆
栏杆高度 900mm
小立管:15×15×0.8mm 方管，横管 20×20×1.0mm，深色防锈漆两遍
1.4.4 户内交房标准---护窗栏杆
小立管:15×15×0.8mm 方管，横管 20×20×1.0mm，深色防锈漆两遍
室内安全栏杆固定方式：先固定栏杆端头，再通过螺栓固定栏杆
栏杆高度 900mm
二、公共部位交房标准
2.1 公共部位交房标准---观感 观感要求
1、天棚
表面平整、洁净，四周水平一致；造型阴阳角顺直、阴角对位无误差。
2、墙面
墙面乳胶漆色泽均匀，无空鼓、裂纹，无掉粉、起皮，无污染。
3、 地面铺贴
地面石材表面色泽一致、平整度好，接缝均匀。
无空鼓、缺角、损伤、污染。
4、门窗等
安装到位，能正常使用，五金配件完好，成品保护良好。
5、灯具、开关面板
安装到位，能正常使用，成品保护良好，周边收口到位。
2.1.1 公共部位交房标准---天棚墙面
公共部位——天棚、墙面
天棚及墙面的表面平整度较好、面饰乳胶漆颜色均匀一致;阴阳角顺直
2.1.2 公共部位交房标准---入口
2、公共部位地面石材收口平齐装饰线条；地面石材平整度好、色泽均匀、缝
格平直。无损伤、裂纹、污染。
3、大堂内门套采用大理石。石材门套线表面色泽一致、安装方正、接转平直，
与墙涂料收口严密、均匀、竖直。
2.1.3 公共部位交房标准---踢脚线
公共部位——楼梯踢脚线
4、楼梯斜踢脚线：以倒梯形大理石踢脚线搭接而成。竖缝要竖直均匀。大理
交房样板实施方案
