第三方物流仓库布局及运营策划方案
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目录
1、 第三方物流ABC公司企业简介
第三方物流企业（以下简称“ABC”公司）隶属于国内大型对外贸易集团DFG集团。该集团以经营纺织品进出口对外贸易为主，同时涉足国际航运、国际船舶代理、国际货运代理、集装箱堆场等国际航运及物流流域。DFG总部设在上海。
DFG集团为形成全程物流领域的核心竞争力，在2003年上半年对所属国际航运及物流控股企业的资源进行了整合，并完成组建了第三方物流企业ABC公司。
ABC公司决策层通过对国内及国际物流的市场调研，结合本企业在华东区域市场中的竞争优势及其战略发展定位，决定通过租赁方式组建ABC公司物流中心，其主要功能为以处理海运进出口集装箱货物为主线，带动集装箱分拨运输、区域配送、集货拼箱出口/进口集货拆箱、普货储存、成品包装、产品加工等增值服务功能。
2、 物流仓库布局与运营策划的总体
思路
2.1 ABC公司物流仓库选址原则
科学的远瞻规划、合理的租赁成本、便利的地理位置。
2.2 ABC公司物流仓库布局原则
整体布局的科学性、区域功能的相关性、货物移动的便利性
2.3 信息系统简介
ABC公司物流仓库运营系统其构成分为管理层、控制层、作业层共三个层面，并与区域配送和国际运输等相关物流作业相互关联。
物流仓库信息系统作为ABC公司第三方物流信息系统的重要组成部分，实施对物流仓库的物流管理层和控制层进行日常运营监管。物流仓库信息系统与各
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相关分包物流服务商计算机实现数据共享，实施对货物状态的即时的跟踪与查询。其中包括海上进出口运输承运方船舶动态、海上运输进出口货物跟踪、进出口海运电子单证服务、进出口货物电子通关、进出口货物检验检疫EDI申报、进出口货物港区作业查询、仓库与供货方就订单处置/库区作业/货物配送数据的双向传输、配送车辆/专项运输车辆GPS定位跟踪查询等。
3、 物流仓库选址建议
3.1 ABC公司已租赁的物流仓库设在浦东物流园区，其位于上海浦东新区的东海之滨，毗邻外高桥一至四期集装箱专用码头。外环线、杨高路快速道与浦东北路交汇处。经由外环线黄浦江吴淞越江隧道直达上海浦西地区。经外环线环东大道可通达上海浦东国际空港。经杨高快速道可通达陆家嘴金融贸易区、金桥出口加工区、张江高科技园区。地理位置独具高效连接海、陆空运输方式之巨大优势。 3.2 ABC公司的物流仓库所租赁库区是物流浦东物流园区内的转运仓库第三层，约5000平方米建筑面积。该转运仓库共分为四层，该建筑物高为23.8米，其中月台高1.3米。底层层高6.5米，二至四层层高为高均为5米。结构采用钢筋混凝框架。其功能主要是根据生产企业、供货商、代理商、物流服务商对货物进行运输、仓储、包装、加工、配送等要求设计的多种形式的物流仓库。该转运仓库为大型室内仓库，可满足全天候24小时物流服务之需求。
3.3 转运仓库内的整体作业方式：底层利用站台直接进行拆装箱和散货车辆装卸作业；二至四层利用桥式起重机作业方式将集装箱吊运至仓库二至四层作业平台，采用小型叉车进行拆装箱作业和货物搬运、储存工作。整个仓库底层设有集装箱专用车辆通行车道，该通道为二至四层装卸作业使用。车道通行宽度大于7米，双车道。
3.4 ABC公司所租赁的库区已完成了货物装卸区与货物堆存区的设计。仓库层高5.0米，净空大于4.0。仓库西侧为卸货区域，通过2台大型货运电梯完成货物在收发时的上下搬运工作。在集装箱车辆通道处设有阶梯式集装箱平台，设计可供6个40英尺同时装拆箱作业。
3.5 所租赁库区已包括专用办公场所使用面积约150平方米。整个库区已完成了现代信息系统所必备的智能化、网络化硬件设施。并利用上海信息港资源优势通
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过EDI及INTERNET等方法实现与客户、银行等的信息及数据交换。具备了国内一流的现代办公和管理的工作环境。
3.6 决策选择浦东物流园区内的转运仓库作为ABC公司物流仓库的主要依据，包括仓库地理位置的进出途径、可利用的场地与建筑物、仓库设施利用以及距运输网络的临近程度等。另外在筹划布局和运营方案策划时，还应考虑可利用的劳动力资源、可利用的资金来源、实际运营受时间限制的程度等方面作出详尽预测及其成本核算。
4、 物流仓库主要区域布局及其主要
功能
4.1 ABC公司物流仓库在功能化布局后应实现的基本目标
△ 在物流仓库立体空间内实现存储最大化 △ 实现库区内货物搬运操作最小化 △ 实现库区特定区域功能服务多样化 4.1 入库作业区域
4.1.1 主要功能：卸货进库、入库验收、入库搬运（电梯上下搬运）等， 4.2 在库作业区域
4.2.1三大专项功能区域，即加工原料/辅料储存区、成品储存区、产品加工/整理/包装/检测流水线区域
4.2.2 主要功能：移位搬运、货物储存、产品加工、产品整理、成品包装、成品检测等。
4.3 出库作业区域
4.3.1 主要功能：货物捆扎、出库搬运、出库装载 4.4 集装箱卸装载平台
4.4.1 主要功能：集装箱货物拆/装箱、车辆集装箱装/卸 4.5 物流仓库整体消防/安全要求
4.5.1 经政府消防部门验收合格自动喷水灭火系统 4.5.2 库区与办公场所固定地点放置灭火设备； 4.5.3 整个物流仓库为禁烟区域；
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4.5.4 整个库区报警系统与当地警署实现联网；库区及关键走道配置电视监视系
统；
4.5.5 各区域布局标识清晰明确，人行通道及紧急通道均具备用照明系统； 4.5.6 入库作业区域/集装箱作业平台/堆垛叉车设置明确提示禁止无关人员通行； 4.5.7 确定库区内作业车辆的行走路线； 4.5.8 办公和服务区域与库区及通道分离； 4.6 物流仓库外围布局
4.6.1转运仓库在整体上车辆与人行通道分离，车辆通行道均为单向双通道 4.6.2卸货与收货搬运通道（搬运电梯）分离； 4.6.3集装箱拆装箱区域与送货提货区域分离；
4.6.4 DFS公司设置外围管理由专业物业管理公司负责；
5、 物流仓库管理层、控制层、作业
层运营策划
5.1 物流管理层负责对物流系统进行统一规划、制定管理准则等；
5.1.1负责了解社会物流（国际和国内物流）现状，如港口、码头，道路行程。负责策划供货方服务运营计划并核算运营成本，制定高效率的仓库运营方案。负责对物流仓库的控制层和作业层的职位描述、制定人员规格、各岗位的绩效评估标准的制定和绩效评估。
5.1.2 协助专业物流仓库设计单位或人员，规划仓库的核心内容，包括库区整体设计与平面布置、物流设备设置与采购。
5.1.3 在物流系统计算机网络设计完成的同时，制订ABC公司物流仓库运营管理制度，确定仓库各项作业流程在低成本、高效率、无差错状态下运营。 5.1.4 负责实施ABC公司一体化管理运营模式，实施信息等各项资源共享计划。 5.2 物流控制层负责对物流作业的实时控制和作业调度等；
5.2.1 计算机系统数据通过传输与接收，根据客户订单需求负责作业进程控制和实施库区内各项流程作业，实现信息流转化到实际的作业流的过程。
5.2.2 负责货物收发整个过程的作业，包括储存、搬运、加工、包装、整理、装箱等的日常管理与单项作业。
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