瓜子加工投资项目
可行性分析报告
规划设计 / 投资分析
瓜子加工投资项目可行性分析报告说明
白瓜子是南瓜的籽实，我国大部分地区均有种植，以东北地区的白瓜子大且饱满*为著名。据现代营养医学研究分析，蛋白质、脂肪、碳水化合物、膳食纤维、胡萝卜素、视黄醇当量、硫胺素、核黄素、烟酸、维生素E、钾、钠、硒、铜、锌、锰、铁、镁、钙等成分。
该瓜子加工项目计划总投资11968.74万元，其中：固定资产投资8059.46万元，占项目总投资的67.34%；流动资金3909.28万元，占项目总投资的32.66%。
达产年营业收入28983.00万元，总成本费用21762.24万元，税金及附加239.68万元，利润总额7220.76万元，利税总额8456.41万元，税后净利润5415.57万元，达产年纳税总额3040.84万元；达产年投资利润率60.33%，投资利税率70.65%，投资回报率45.25%，全部投资回收期3.71年，提供就业职位576个。
项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目的。
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报告主要内容：项目概况、项目必要性分析、项目市场调研、产品规划分析、项目建设地方案、项目土建工程、项目工艺原则、环境保护分析、安全卫生、风险应对说明、节能可行性分析、实施进度计划、投资情况说明、经济效益可行性、综合结论等。
瓜子是指被子类植物的种子，其中的子叶部分含有较为丰富的营养，可以用于食用、加工为食用油或是作为种子。瓜子主要包括葵花籽，白瓜子和甜瓜子。白瓜子中主要是南瓜子、瓢瓜子，甜瓜子中主要产品是西瓜子。
第一章 项目概况
一、项目概况
（一）项目名称 瓜子加工投资项目
瓜子是指被子类植物的种子，其中的子叶部分含有较为丰富的营养，可以用于食用、加工为食用油或是作为种子。瓜子主要包括葵花籽，白瓜子和甜瓜子。白瓜子中主要是南瓜子、瓢瓜子，甜瓜子中主要产品是西瓜子。
吃瓜子，一直以来都是闲暇时刻主流的消遣方式之一。近两年，随着市场环境不断发生变化，瓜子品类在口味、工艺、包装、渠道以及与消费者的情感连接方面，也都有了新变化。
（二）项目选址 某临港经济开发区
（三）项目用地规模
项目总用地面积30041.68平方米（折合约45.04亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数50.88%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率5.19%，固定资产投资强度178.94万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积30041.68平方米，建筑物基底占地面积15285.21平方米，总建筑面积32144.60平方米，其中：规划建设主体工程22151.91平方米，项目规划绿化面积1666.97平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计141台（套），设备购置费2837.59万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量1183875.30千瓦时，折合145.50吨标准煤。 2、项目年总用水量20132.97立方米，折合1.72吨标准煤。
3、“瓜子加工投资项目投资建设项目”，年用电量1183875.30千瓦时，年总用水量20132.97立方米，项目年综合总耗能量（当量值）147.22吨标准煤/年。达产年综合节能量43.97吨标准煤/年，项目总节能率20.93%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某临港经济开发区发展规划，符合某临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
瓜子加工投资项目可行性分析报告
