专业资料
可行性研究报告
目 录
温泉生态度假区建设项目
第一章 项目摘
要·····································...................................................................·5 第
二
章
、
市
场
分
析······································....................................................................9 第
三
章
项
目
资
源
与
建
设
条
件
分
析························.........................................19 第
四
章
项
目
发
展
规
划··································...........................................................22 第
五
章
项
目
整
体
产
品
策
略·····························...................................................·28 第六章
专业资料
项目主体及整体建筑风格定
位····················..................................33 第
七
章
项
目
整
体
产
品
配
置······························....................................................36 第
九
章
投
资
估
算······································..................................................................50 第
十
章
效
益
分
析······································.................................................................51 总
结··················································.......................................................................................56
专业资料
第一章 项目摘要
一、项目简介
1、项目名称：某温泉生态度假区 2、项目地址： 3、项目面积：500亩 4、项目投资：5亿元
5、项目定位：生态、温泉、会议、养生、休闲运动 二、项目优势
1、地理位置优越
某地处某之中，四通八达，等临近城市的车程1小时左右，已逐步形成一个涵盖4000万人口的区域经济圈，俗称“一小时经济圈”，客源市场广阔。
2、交通条件便利
西距京广铁路、京珠高速公路10公里，北距郑州国际机场70公里，311国道横穿东西，219省道纵贯南北，兰南高速、许亳高速途径某。
3、自然温泉资源
度假区温泉是天然的医疗型偏硅酸?锶温泉，水质条件好且储量充沛，属稀有天然医疗矿泉。温泉所含的硅元素和锶元素对
专业资料
人体具有较强的护理作用，其他微量元素也能起到一定理疗的功效。温泉水中以偏硅酸形式存在的硅元素能对皮肤起到清洁器的作用，具有软化皮肤角质、防衰老、使皮肤光滑等功效。硅元素同时是人体必需的微量元素，对心血管、骨骼生长等具有保健功能。泉水中所含有的氟、铁、镁等其他元素会对慢性支气管炎、哮喘、胃痉挛、失眠等慢性疾病均有很好的理疗效果，是大自然赐予度假区的瑰宝。
4、园区优惠政策
项目位于某某，根据政府“以花木改善生态、以生态承载旅游、以旅游激活三产”的总体要求，配套享受各类用地、税收、基础设施配套、资金与项目扶持、服务与管理等相关优惠政策。
5、生态餐厅配套
某生态园林酒店是某第一家室内生态花园酒店，综合运用建筑学、园林学、设施园艺学、生态学等相关学科知识进行规划、设计和建设，以设施调控技术、农艺栽培及管理技术来维护餐厅的优美环境，形成以绿色景观植物为主，蔬、果、花、草、药为辅的植物配置格局，结合假山、瀑布、小桥流水、竹木亭阁等园林景观，全方位立体展现绿色、优美、宜人的就餐环境，满足现代人最真实的那种回归自然的情感，赋予传统餐厅健康、休闲新概念，与温泉休闲养生概念切合，丰富项目旅游度假服务功能，提升项目总体吸引力。
专业资料
温泉生态度假区项目可行性研究报告
