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第一章 工程概况 第二章 编制说明 第三章 施工部署 第四章 施工准备工作计划 第五章 主要分部分项工程施工方案 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章 第十六章 第十七章 第十八章 第十九章 第二十章 第二十一章.. .. .. 施工总平面布置图 临时用电施工方案 劳动力计划
材料供应计划及周转材料计划 冬雨季施工保证措施
质量目标及保证质量技术组织措施 质量通病预防
保证安全的技术组织措施 拟投入的主要施工机械设备 施工进行度计划保证措施 控制造价技术组织措施 提高质量保工期降造价建议 新技术、新材料、新工艺、新设备 环保消防文明措施 中高、考停工预案 竣工后工程回修
第一章 工程概况
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一、工程概况：
1、本工程位于市寇庄西路东侧、南邻北园街，与地带为邻。由南北楼、综合楼、商铺组成，南北楼均三十层，南楼裙楼六层综合楼，北楼二层商铺。地下部分南北楼地下二层，其余为一层，地下设甲类核六级人防工程、设备用房、及地下停车库。总建筑面积：61989.84m2。建筑高度：94.9m。
2、设计标高：±0.000相当于绝对标高783.023m，室外高差0.90m，车库顶在室外地坪下1.2m。
3、结构形式：车库、裙房为框架结构，主楼为剪力墙结构。 南楼 北楼 车库 综合楼商铺 地下二层 4.200 4.200 5.100 6.600 地下一层 3.000 3.000 一层层高 3.000 3.000 3.600 二层层高 3.000 3.000 3.300 标准层高 3.000 3.000 防火类别 一类 一类 一类 一类 结构形式 剪力墙结构 剪力墙结构 框剪力墙结构 框剪力墙结构 抗震设防烈度 八度 八度 八度 八度 地下防水等级 二级 二级 二级 二级 结构耐火等级 一级 一级 一级 一级 二、消防系统 1、南楼、北楼均为一类建筑，耐火等级一级
2、北楼；为一个单元的点式单体，地下及地上每层为一个防火分区，设一部剪力防烟楼梯直通屋顶和室外，两部电梯，其中一部为消防电梯，各分区设有消火栓系统，正压送风系统，消防报警及联动系统、应急照明系统。
3、南楼；为一个三个单元的板式单体，地下一层及地上部分每层以N28轴为界分两个防火区，每个单元设一部剪力防烟楼梯直通屋顶和室外，两部电梯，其中一部为消防电梯。
4、地下车库；地下车库分六个防火分区，各分区设有消火栓系统，正压送风系统，消防报警及联动系统、应急照明系统。
三、建筑节能 1、住宅部分
（1）结构形式为剪力墙结构，外围护结构主要为200厚钢筋混凝土墙，局部填充200厚加气砼，墙体保温形式为外墙外保温，保温材料主要为聚苯板。
（2） 住宅阳台均为封闭阳台，阳台、楼梯不采暖，窗户采用单框双玻塑钢窗。
2、北楼商铺及南楼综合楼部分：结构形式为框架结构，外围护结构主要
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为300厚加气仝，钢筋混凝土梁柱部分设70厚聚苯板。
（1）窗墙比 南北楼及商铺综合楼均0.7 （2）体形系数：0.144 （3）建筑高度：94.9m
（4）节能设计采用“节能设计登记表”
建筑围护结构特征及传热系数限值 部位 外墙梁柱处 外墙300厚加气仝处 屋顶 主要做法 墙体 钢筋混凝土梁柱 保温材70厚聚苯板 料 墙体 300厚加气仝（干密度≤保温材600） 料 屋面板 120厚钢筋混凝土屋面板 保温材75厚聚苯板（干密度≥20） 料 北向 单框双玻塑钢窗 空气层厚12mm断桥铝合金西向 窗 东向 单框双玻塑钢窗 南向 四、防水工程
1、屋面防水：本工程防水等级为Ⅱ级，找平层每六米设分格缝。厨房、卫生间采用聚氨酯防水。
2、基础地下室防水：基础地下室防水采用1.5mm厚聚乙烯丙复合防水卷材，地下防水工程等级为二级。
五、参加单位
建设单位：君泰房地产开发 设计单位：省建筑设计研究院 监理单位：省华厦建设工程监理 施工单位：省宏图建筑八分公司
第二章 编制说明
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传热系数 ≤0.6 传热系数限值 Km=0.5 ≤0.6 0.55 ≤3.5 ≤2.7 ≤3.00 0.51 2.7 2.622 2.7 外窗 单框双玻塑钢窗
工程施工组织设计方案(修订本)
