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一级建造师《建筑实务》案例分析精选7个

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算时,乙方应得到的索赔款为多少? 参考答案

1.该网络计划中主要控制对象(或答关键工作)是基础工程、主楼主体、设备安装、装饰装修。总计划工期为287天(3分)。

2.事件1:可以提出工期补偿和费用补偿要求,因地质条件变化属于甲方应承担的责任,且该项工作位于关键线路上(2分)。 事件2:设计尺寸不当属甲方责任,可以提出费用补偿要求,但该项工作不在关键线路上,其总时差为8周,所以不能提出工期补偿要求(2分)。

事件3:因施工机械故障属于乙方应承担的责任,不能提出工期和费用补偿要求(2分)。

事件4:因乙方应该对自己现买的材料和完成的产品质量负责,不能提出工期和费用补偿要求(2分)。

事件5:不能提出工期和费用补偿要求,因为通过采取施工组织技术措施使工期提前,可按合同规定的奖励办法处理,因赶工而发生的施工组织技术措施费应由乙方承担(2分)。

3.经上述分析,只有事件1能获得工期补偿,可补偿工期3天(2分),工期奖励:3×2500=>7500元(2分)。 4.乙方可得到的索赔款有:

事件1引起的索赔款(10×30+50000+15×18)×(1+30%)=65741元(1分)。

事件2引起的索赔款(30×30+20000+3000)×(1+30%)=31070元(1

分)。

因此乙方应得索赔款为:65741+31070=96811元(1分)。 案例四 背景资料

某公司(甲方)与某建筑公司(乙方)订立了基础施工合同,同时又与丙方订立了工程降水合同,基础施工合同约定采用综合单价承包。该基础工程施工网络计划如下图所示。

甲乙双方约定某年6月15日开工,在工程施工中发生了如下事件: 事件1:由于降水施工方(丙方)原因,致使工作J推迟了2天; 事件2:6月21日--6月22日,整个施工现场停电造成停工2天; 事件3:因设计变更,工作B土方工程量由300m3增至350m3,工作持续时间增加1天,该工作综合单价为50元/m3。 问题:

1.在不考虑事件1、2、3的情况下,说明该网络计划的关键线路,并指出由哪些工作所组成?

2.在不考虑事件1、2、3的情况下,该工程的总工期是多少天? 3.乙方可以提出工期索赔要求的事件是哪些?并简述理由。 4.工作B 的结算价是多少? 参考答案: 1.本小题4分

①—②—③—⑤—⑥—⑨ (2分),工作由A 、B 、C 、D 、E 组成(2分)

2.本小题4分 22d(4分) 3.本小题7分

(1)事件1(或降水事件)有提出索赔的权利(1分),但该事件没有影响总工期,所以工期索赔不成立(1分);

(2)若事件2(或停电事件)不是乙方造成的,则有提出索赔权利(1分),且该事件影响总工期,工期索赔成立(1分); 若事件2(或停电事件)是乙方造成,则不能索赔(1分)。

(3)事件3(或设计变更事件)有提出索赔的权利(1分),且该事件影响总工期,工期索赔成立(1分)。 4.本小题5分

50×350=17 500(元)(5分) 5.(20分题) 案例五 背景资料:

某办公楼建筑面积4500m2,主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构,混凝土为预拌混凝土,组合钢木模板,柱混凝土强度等级为C30。在主体结构施工过程中,第三层柱因模板拼缝不严,造成有多处的孔洞、蜂窝和麻面。经现场混凝土强度检测,混凝土强度满足设计要求,但修补造成经济损失1.2万元。 问题:

1.试述混凝土孔洞处理的步骤。

2.防治混凝上蜂窝、麻面的主要措施有哪些? 3.本次工程质量事故属于哪一类?依据是什么? 参考答案: 1.本小题6分

对孔洞处理的主要步骤为:

(1)将孔洞内松动混凝土、浮浆及杂物等清除干净:(2分) (2)用清水冲洗、润湿孔洞,必要时支模:(1分)

[注:答对“冲洗、润湿孔洞、支模”等三个中任一个也可得1分。] (3)用高一个强度等级微膨胀细石混凝土填实孔洞:(2分) [注:答对“用高一个强度等级的混凝土填实孔洞”也可得2分。] (4)养护。(1分) 2.本小题9分 主要防治措施:

(1)确保混凝土的配合比和搅拌质量等符合要求;(1分)

[注:混凝土的配合比和搅拌质量包括:水灰比、砂率、级配、和易性、坍落度和计量等,只要答对其中任意一项,也可得1分。] (2)模板接缝要严密,且表面要光滑、平整和均匀涂刷隔离剂(或脱模剂):(3分)

[注:答对“严密、光滑、平整和均匀涂刷隔离剂(或脱模剂)”等四个中任一个得1分,任二个及以上得3分。]

(3)模板及支架要牢固(或要有足够的承载力、刚度和稳定性);(1分) (4)混凝土浇筑工序正确且振捣要密实;(3分)

[注:答出“混凝土振捣密实”也可得3分] (5)合理养护,并控制好拆模时间。(1分)

[注:答出“合理养护(或控制好拆模时间)”也可得1分] 3.本小题5分

本次事故为一般事故(或答“一般施工质量事故”)。(3分) 一般事故指经济损失一次在l万元(或5000元)以上(1分),10万元以下(1分),或人员重伤2人以下且无死亡人员的事故。 案例六 1.背景

某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设,投资3亿元,修建1个四星级酒店,2座高档写字楼,6栋宿舍楼,建筑周期为20个月,该项目进行了公开招标,某建筑工程总公司乙中标,甲与乙签订工程总承包合同,双方约定:必须保证工程质量优良,保证工期,乙可以将宿舍楼分包给其下属分公司施工。乙为保证工程质量与工期,将6楼宿舍楼分包给施工能力强、施工整体水平高的下属分公司丙与丁,并签订分包协议书。根据总包合同要求,在分包协议中对工程质量与工期进行了约定。

工程根据总包合同工期要求按时开工,在实施过程中,乙保质按期完成了酒店与写字楼的施工任务。丙在签订分包合同后因其资金周转困难,随后将工程转交给了一个具有施工资质的施工单位,并收取10%的管理费,丁为加快进度,将其中1栋单体宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。

一级建造师《建筑实务》案例分析精选7个

算时,乙方应得到的索赔款为多少?参考答案1.该网络计划中主要控制对象(或答关键工作)是基础工程、主楼主体、设备安装、装饰装修。总计划工期为287天(3分)。2.事件1:可以提出工期补偿和费用补偿要求,因地质条件变化属于甲方应承担的责任,且该项工作位于关键线路上(2分)。事件2:设计尺寸不当属甲方责任,可以提出费用补偿要求,但该项工作不在关键线路上,其总时差
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