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锦华苑商住公寓楼
厨 卫 间 防 水 施 工 方 案
锦华苑项目部 二○○四年六月二日
一、工程概况
本工程位于浦东新区红枫路与碧云路交界处，由上海市星际房地产发展有限公司投资，上海建筑设计研究院设计,上海申都工程监理咨询有限公司进行监理.本工程属续建工程，本工程由1#、2#、3#,楼组成，其中1#房为商住楼，2#、3#为公寓楼，建筑总面积43935.75m2，其中1#建筑面积15041.49m2，2#、3#楼为113620.13m2，裙房为：1654m2。
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二、材料
采用上海曹扬建筑粘结剂厂生产的(JCTA-500)防水宝。
材料进场必须要有出厂合格证、准用证复印件及检测报告，进场材料应按规定进行抽验复验，严禁不合格产品用于工程上。
三、施工方法
1、工艺流程
基层处理→配料搅拌→批嵌第一道防水宝→批嵌第二道防水宝→批嵌第三道防水宝→蓄水试验 2、施工方法 （1）基层处理：
a) 先将基层的表面突出物，砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净； 对阴阳角、管道根、落水口等部位须清扫干净。如发现油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等彻底清理干净。 b) 基层与墙的连接处，以及基层的转角处均应做成光滑的圆角或圆弧形。 c)
穿过楼面板、墙体的管道和套管的孔洞以及卫生洁具必须安装牢靠，收头圆滑。
将基层上的一切浮灰、油渍、杂物仔细清除干净，并将突出地面的水泥砂浆块凿除。确保基层平整、干燥、清洁，且坚固无灰，无起砂、起壳现象，特别是油质性的物质要清理干净。 （2）配置
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将防水宝：水=3.5：1的比例进行配合，用电动搅拌器搅拌均匀备用，防水材料应随用随配，配置好的混合物最好在2h内用完。 （3）防水宝的批嵌：
防水宝应分层分遍批嵌，批嵌要均匀、不露底、不存在气泡、表面要平整，共批嵌三度。
对管子根部、地漏周围及下水管转墙部位，必须认真批嵌，薄涂，但遍数要多，并要求厚度比大面要求的厚度增加0.5mm左右，以确保防水工程的质量。
待水泥砂浆找平层干后，即可开始进行防水的施工。用板边为塑料刮板进行表面批嵌，批嵌时要求有1/3板边宽度的接头处理，以防止漏刮。批嵌防水宝时，应从“从里到外”的顺序进行施工，不得遗漏。要特别加强阴角部位的检查，可用小油漆刷对阴阳角处进行补刷。待第一遍防水宝施工完4h后，可按同样的方法进行下一遍防水宝的批嵌，防水宝的厚度拟控制在2mm左右。 3、蓄水试验：
防水涂料做好后，要进行蓄水试验，以检查防水层施工质量。做蓄水试验时，可在地面排水管口周围及门洞口用水泥砂浆做临时性的帮坞，以保证蓄水的深度。蓄水试验要求保持水深在2~3cm，蓄水试验时间为24个小时。在下一层观察是否有渗水现象，如果无渗水现象，说明防水施工符合质量要求，可以进行下一道工序施工；如果有渗水现象，应仔细检查漏水部位及原因，并对其进行修补。再做蓄水试验，则需要返工，直到符合质量要求为止。
防水完工并经质量检查验收后，竣工交付使用前进行第二次蓄水试验，
卫生间、厨房防水施工方案
