2015年上半年新疆资产评估师资产评估：资产评估报告基本制度的产生与发展考试题
2015年上半年新疆资产评估师资产评估：资产评估报告基本制度的
产生与发展考试题
本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）
1.按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是__。
A．原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的
B．新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的
C．利用新增建设用地进行房地产开发的 D．原有建设用地转为经营性房地产开发用地的 2.谨慎性原则是会计信息质量要求之一，下列各项中，不能应用谨慎性原则的是__。 A．取得存货入账价值的确定 B．固定资产的折旧 C．无形资产摊销
D．持有至到期投资的期末计价
3.经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如
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__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。 A．服务 B．价格 C．交通 D．人口
4.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现“倒八字”形裂缝，该裂缝可能是由于__产生的。 A．温度差 B．建筑物荷载增大 C．建筑物东西两侧沉降 D．建筑物中部沉降
5. 旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则__方式出让。 A．必须以招标、拍卖或者挂牌 B．应当采用招标、拍卖或者挂牌 C．可以采用招标、拍卖或者挂牌 D．可以采用协议
6. 《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。
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征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的__倍。 A．6～10 B．4～6 C．4～8 D．6～12
7. 下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。 A．打桩法 B．深层搅拌法 C．压实法 D．化学处理法
8. 以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是__。 A．9:1 B．5:5 C．0:1 D．3:1
9. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。 A．滞水 B．承压水
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C．二滞水与潜水 D．潜水与承压水
10. 采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是__。 A．无风险报酬率 B．留存收益的机会成本 C．风险溢价
D．股票的收益不断增长
11. 某企业的实收资本为1 000万元，年初未分配利润为-1 100万元，报告期实现净利润200万元。如果该企业没有其他事项，其净资产利润率为__。 A．0 B．10% C．20% D．200%
12. 下列说法不正确的是__。
A．企业自行建造的固定资产，按建造该项固定资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，作为人账价值
B．固定资产达到预计可使用状态后剩余的工程物资，如转作库存材料，按其实际成本或计划成
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