投资发展部 投资主管（经理） 岗位说明书
1. 基本资料 1.1岗位名称 1.3所在部门 1.5临时替代岗位 2. 岗位关系 投资主管（经理） 投资发展部 1.2岗位类别 1.4岗位定员 版本信息 专业 1人 公司总经理 投资发展部总经理 项目拓展主管（经理） 投资主管（经理） 行政经理 文秘/档案管理 前台/文员 司机/外勤 3. 汇报程序及督导范围 3.1直接汇报岗位： 3.2直接下属个数： 3.3间接下属个数： 4. 岗位目的 投资发展部总经理 0 0 4. 1为了扩大地区的规模，在国家相关法律和集团相关流程制度的指导下，协助投资发展部总经理实施地区的新项目研究和投资管理。 5. 职责描述 序号 工作目标 （权重） 投资战略计划管理 （40%） 投资方案实施 （30%） 房地产政策研究 （15%） 外部相关资源积累 （15%） 工作内容 衡量标准 权 限 经 审 批 督办 核 准 导 5.1.1 负责意向性投资项目市场调研、前期洽谈 负责组织地区新项目可行性研究、地区市场研判及拓展、地区公司投资状况监控与分析、已开发项目评估等工作 进行房地产相关课题研究和市场分析，提供房地产最新动态，进行政府新近出台的政策法规研究，为公司开拓业务提供参考 分析评估报告可○ 参考性 分析评估报告可没 参考性 有 国家重要相关房地产政策的及时○ 分析研究报告 5.1.2 5.1.3 5.1.4 建立同行业、研究机构、专家和政府有关相关证件、手续○ 部门联系网络，加强外部资源的积累 办理的便捷程度
5.2使用文件 国家相关房地产政策及法律、法规方面文件 外部 内部 5.3工作联系 公司各部门 集团内相关部门 6. 任职资格 6.1教育要求 6.2工作经验 【基本要求】金融投资及及相关专业大学本科及以上学历 【扩展要求】 【基本要求】房地产企业3年以上相关从业经验 【扩展要求】具备全面的房地产项目拓展知识 基本技能 管理技能 6.3技能要求 外语技能 计算机技能 其它技能 6.4知识结构 6.5岗位证书 【基本要求】研究报告撰写能力、逻辑性强 【扩展要求】房地产开发、拓展专业知识 【基本要求】较强的商务谈判技巧，计划管理能力 【扩展要求】沟通表达能力强 【基本要求】 【基本要求】熟练掌握日常办公软件操作及网络知识 【基本要求】 政府主管部门、司法机构、律师事务所 【基本要求】熟悉国家房地产政策法规；一般管理学基础 【基本要求】中级以上职称 工作环境 时间特征 使用工具 体能/性格 性别要求 年龄要求 户口要求 任职人： 时间： 【基本要求】办公室；可开发的项目地块及周边环境 【基本要求】常规白班，不定时加班 【基本要求】各类信息化办公设备 基本要求】善于理性思考推理，判断力准确，性格外向，善于表达 不限 【基本要求】40岁以下 不限 部门负责人： 时间： 总经理： 时间： 6.6职业发展培训 【基本要求】管理类培训、领导力训练、法律及财务培训 6.7其它要求 7.确认记录
PZGLI007-品质管理-3投资主管(经理)岗位说明书
