项目 西餐厅 酒吧、夜总会 中餐 健身俱乐部 游泳区 休闲区（酒廊等） 桑拿 合计： 面积（m2） 1000.00 2365.76 3119.00 3802.80 1580.98 1087.02 2256.38 投资估算 250.00 759.00 921.00 782.25 225.30 219.20 774.55 3922.05 2500元/平米 3200元/平米 3000元/平米 2100元/平米 1500元/平米 2000元/平米 3500元/平米 4、需公司投入二次装修项目： 单位：万元 项目 二次装饰公共区域、客房设计费 写字楼公共面积 梯间及其它公共区域 写字楼大堂 酒店大堂 会所大堂 21米通道 项目 骑楼 后勤区 酒店客房 酒店会议 私人会所 停车场 合计 除土建外，需公司投入费用估算：
五星级酒店总投资估算表
面积（m2）） / 3846 2300 394 460 300 1094 面积（m2）） 400 1141 8088 1000 231 11324 30578 投入费用 120.00 384.60 230.00 110.00 230.00 75.00 300.00 投入费用 150.00 91.28 1200.00 300.00 92.40 452.96 3736.24 备注 150元—200元/㎡ 1000元/平米 1000元/平米 3000元/平米 5000元/平米 2500元/平米 3000元/平米 备注 3750元/平米 800元/平米 1500元/平米 3000元/平米 4000元/平米 400元/平米 2473万元(机电配套)＋3736.24万元（二次装修）＋200万元（景观、绿化）＋1000万元（其它常规费用）＝7409.24万元 十四、 五星级酒店内装饰工程投资估算表 功能分区 公 共 部 健 身 区 2220m 桑 拿 区 1500m 22建筑面积 中餐厅 西餐厅 宴会厅 风味餐厅 自助餐厅 清真餐厅 1000m 300m 1500m 300m 500m 300m 400m 300m 1400m 600m 200m 120m 250m 250m 150m 200m 200m 200m 50m 150m 20间 3间 2个 120m 300m 200m 400m 450m 300m 22222222222222222222222222单位造价/M 5500元 5500元 6000元 5000元 6000元 5000元 6500元 6000元 1000元 2总投资 400万 120万 525万 120万 200万 105万 180万 88万 140万 备注 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 餐 饮 区 5700m 2酒吧 鸡尾酒吧 厨房 保龄球场 弹子场 壁球室 健身房 健身舞室 健身医疗部 游艺部 乒乓球室 台球室 棋牌室 桑拿水池 按摩室 桑拿室 蒸汽房 更衣室 休息区 4500元（6道X100万） 810万 4000元 4500元 80万 18万 3000元（设备50万） 125万 4000元 3000元 3000元 3500元 6500元 3000元 2000万 3万 2万 2万 3000元 3000元 3500元 5000元 3500元 3000元 63万 45万 120万 50万 90万 10万 30万 60万 50万 40万 36万 90万 70万 180万 194万 90万 美容美发厅 歌舞表演厅 卡拉OK部 游泳池 五星级酒店总投资估算表
分 2网球场（室外或天面） 大 堂 及 门 厅 小件行李寄存处 行李寄存处 存衣处 贵重物品存放处 邮政外 银行 书店 商场 总台 交通及公共空间 功能分区 500m 60m 90m 30m 30m 50m 50m 50m 400m 450m 600m 222222222222000元 3500元 3500元 4000元 4000元 4000元 4500元 4000元 4500元 7000元 6500元 100万 21万 含活动家具 含活动家具 31.5万 含活动家具 12万 12万 20万 含活动家具 含活动家具 含活动家具 12780m 1810 m2 22.5万 含活动家具 20万 180万 315万 390万 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 建筑面积 20000 m 400间 5060m 5060m 30m 800m 500m 200m 1500m 600m 100m 2222222222单位造价/M 7万/间 3000元 500元 3500元 4500元 4500元 4500元 200元 2500元 3500元 2总投资 备注 客 房 400间（含常包房、标准房、 套房豪华房、总统房等） 后勤、行政办公 工程 2800万 含活动家具 1518万 含活动家具 253万 11万 360万 225万 90万 30万 150万 35万 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 其 它 3730m 2花房 会议厅 多功能厅 商务中心 停车场车库 洗衣房 残疾人服务 合计：11029万 五星级酒店总投资估算表
十五、五星级酒店机电工程费用估算 名称 空调系统 1．冷热源（直燃机） 办公室 3．温控开关 4．空调柜机（1000 m2）/台 5．冷却塔 6．空调工程（材料 安装） 7．空调水系统泵 8．消防送排风设施 B．配电系统 1．变压器2000KVA 2．高低压开关柜 3．增容费 4．动力配电箱 5．电源传输（电缆和母线 桥架 线槽） 6．发电机800KW 7．工程安装 C．给排水系统 1．蓄水设施（蓄水池 水箱 热水罐 水处理） 五星级酒店总投资估算表
数量 单位 金额/万元 所占比例 3 台 台 个 台 台 套 台 2295 600 105 40 230 80 1050 30 160 1320 120 300 350 60 250 150 90 1115 130 27% 15.80% 13.30% 2．风机盘管（客房 走道 餐厅包房 按摩 卡拉OK包房 750 750 18 8 1 4 2．水泵（含生活冷热水 消防栓 喷淋 污水泵） 3．水系统工程（消防 生活冷热水 管道 阀门 安装） 4．游泳池设备（净化 热交换） 5．污水处理设施 D．弱电系统 1．电话（含中继线） 2．电脑系统 3．收银系统 4．消防报警 5．综合布线 6．卫视系统 7．音响广播系统 8．保安监控系统 9．楼宇自控系统 10．内部寻呼对讲系统 E.电梯系统 1．客梯 2．员工梯 3．货梯 4．安装费 名称 F．其它 1．油罐（含2次油罐） 2．锅炉（洗衣场 厨房） 3．煤气工程 4．1211灭火设备 5．避雷接地系统 6．市政外管线费用（污水 电信 供电 供水 煤气） 合计：8740万 五星级酒店总投资估算表
25 800 6 3 2 台 门 台 台 台 80 750 85 70 1450 170 140 70 250 100 120 110 130 190 170 1660 960 350 100 250 13.00% 19.80% 数量 单位 金额/万元 2 台 900 60 200 70 60 110 400 所占比例 19.80%
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