筑境风情商业街 招商策划案
浙江精锐广告
年
皮匠网——开放、共享、免费的咨询方案报告文库
咨询人士学习成长与交流平台
目 录
一、 招商准备及阶段划分 二、 招商时间表 三、 业态规划及商家推荐 四、 招商队伍组建 五、 招商优惠措施 六、 招商推广
七、 招商存在的问题及对策 八、 招商费用预算 九、 商业街开街及经营
本资料由皮匠网制作整理，批量下载方案请点击：
http://www.3mbang.com/
皮匠网——开放、共享、免费的咨询方案报告文库
咨询人士学习成长与交流平台
一、招商准备及阶段划分 （一）招商准备
根据筑境风情商业街目前的销售和招商情况，本招商节点开始时间定为 日，招商的准备工作包含如下内容： 、与政府及林学院洽谈工作： 编号
、招商文本及相关资料准备 编号
本资料由皮匠网制作整理，批量下载方案请点击：
http://www.3mbang.com/
细则 特色美食街规划申报 税收减免、定额税、优惠政策问题 经营商户经营手续办理简化问题 交通、环保、工商、税务等方面的优惠政策 经营管理公司注册 与林学院后勤协商，充分利用林学院的资源 完成时间 日之前 日之前 日之前 日之前 日之前 日之前 细则 招商手册 招商商铺平面图及面积 招商业态比例和业态细分 推广计划及费用预算（给客户参考） 招商地点确定及办公用品到位 销售价格表 租赁合同范本 合作经营合同范本 物管文本 装修要求 商业管理文本 完成时间 日之前 日之前 日之前 日之前 日之前 日之前 日之前 日之前 已有 日之前 日之前
皮匠网——开放、共享、免费的咨询方案报告文库
咨询人士学习成长与交流平台
、其它准备工作 编号 细则 物业管理及经营管理公司确定 招商团队组建完毕 异地招商工作计划的确定 招商负责人及相关人员的激励制度 代理招商的规范文本（针对商业街内分割的代理招商内容） 以上这些事宜的协商最终以书面文件或文书的形式确定，以便在招商时使用。
（二）阶段划分
在招商准备工作完成后，根据实际情况，我们将本商业项目的招商过程划分为以下几个阶段，以安排招商中的整体工作，并对招商工作起指导性作用。
第一阶段 启动期招商(年 日年 中旬)
1、阶段任务
启动主力业态的招商工作，争取引进家有影响力的商家；
完成特色街的申报和宣传工作，力争引入一部分旅游特色产品的商家； 争取完成商业街内各业态家主力店； 本阶段需要完成整个招商任务的左右；
稳进式的销售结合重头招商，树立项目品牌商业街的形象；
2、本阶段工作
适合本项目的主力店招商洽谈； 与政府有关部门的合作； 异地招商的推广；
年元旦杭州房交会的宣传；
本资料由皮匠网制作整理，批量下载方案请点击：
http://www.3mbang.com/
完成时间 日之前 日之前 日之前 日之前 日之前
皮匠网——开放、共享、免费的咨询方案报告文库
咨询人士学习成长与交流平台
项目在临安的宣传工作； 对项目的大规模宣传和广泛招商； 其它意向商家的洽谈； 年终的招商庆典；
第二阶段 招商集中期（年 中旬年 底）
1、阶段任务
各业态的招商工作持续跟进，掀起年后招商的热潮； 主力业态再引进家； 完成全部业态招商商家的； 对临学院和临安本地的宣传到位； 特色街的招商初具规模； 进行一定的开街宣传；
争取成为世界休闲博览会（时间：年 日至 日）分会场的设点之一； 销售集中进行；
2、本阶段工作
接受各商家的主动上门；
主动接洽我们可望进驻的商家，签订合同或达成意向； 1- 次大规模的销售（在特色街等完全明确后）； 次的大型招商促进； 部分商家开业的宣传；
管理部分商家的装修，协调其中存在的问题； 在年后趁机把握市场先机会，率先启动招商工作； 、节的
第三阶段 招商冲刺期（年 初年 底）
本资料由皮匠网制作整理，批量下载方案请点击：
http://www.3mbang.com/
浙江筑境风情商业街招商策划案(43页)
