车间改造项目施工监理工作细则—暖通工程
XXX有限公司
XXX车间改造项目
监理实施细则
(暖通工程)
编制人： 审核人：
XXXX工程监理有限责任公司 项目监理部 二O一0年 月 日
上海XXX监理有限公司
车间改造项目施工监理工作细则—暖通工程
目 录
第一章 工程概况
第二章 编制监理实施细则的依据 第三章 监理工作目标 第四章 监理工作的流程
第五章 监理过程控制的方法及措施 第六章 收集整理相应技术资料
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车间改造项目施工监理工作细则—暖通工程
第一章 工程概况
一、工程名称：XX车间改造项目； 二、工程地点：XXX大街53号；
三、建设规模：单体平面尺寸为：7XX m，建筑结构形式为单层钢结构(原有)，砖墙维护、净化
彩钢板屋盖。建筑最大高度 XX m，檐口高度 XX m。建筑物耐火等级：一级。占地面积约2亩，总建筑面积 XXX㎡。
四、工程质量等级：工程质量达到合格标准； 五、建设单位：XXXX有限公司； 六、设计单位：XXX设计有限公司； 七、勘察单位：XXX勘察设计院； 八、监理单位：XXX监理有限公司； 九、施工单位：XXX建筑工程有限公司；
十、本工程设计使用年限50年，结构安全等级为三级抗震，设防烈度7度，屋面防水等级二级； 十一、质量目标：合格；
十二、监理工作范围：施工阶段监理；
十三、监理主控内容：暖通分部工程及竣工验收等工作。
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第二章 编制监理实施细则的依据
1、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 2、 通风及空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） 3、 采暖通风与空调调节设计规范（GB0019-2003） 4、 建筑工程施工质量检验验收统一标准（GB50300） 5、 本工程设计施工图纸
第三章 监理工作目标
监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制的运行机制，健全的组织管理机构和人员配备完善的管理制度，规范化的监理工作程序，现代化的工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，按照监理委托合同的所有条款，站在公正的立场上，对工程项目进行全面的监督和管理。根据我国监理行业的文件法规和业主与承包商签订的施工承包合同文件，监督和证实承包商是否严格按合同要求实施合同，对项目进行工程质量监理、进度监理、费用监理、合同管理、安全生产、信息管理和工作协调，在计划的费用和质量目标内实现建设项目。
监理工作的主要目标就是实现质量、进度、费用和安全四大控制。
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第四章 监理工作的流程
合报监理复查 整改 合 格 自检、专检 质量检查结果 不合格 施工现场监理 施工开始 审查施工方案 不合格 审批开工条件 检查结果 合格 不合格 不 合格 抽查结隐蔽工程检查 工序交接检查 不合格 整改 不合格 自检、专检 不合格 整改
继续施工 格 报监理检查 合格 进行下道工分项工程质量自检、专检、评定 整改 分项工程检查（监理） 不合格
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整改 不合格 审核子分部工程报验资料 合格 工程质量评估报告 子分部工程报验资料
（现场管理）车间改造项目施工监理工作细则暖通
