扶持方式: 财政补贴 项目类别: 项目代码:
2019年广西田园综合体
上灵村乐湾现代共享农庄示范园建设项目
可行性研究报告
项目单位：南宁市西乡塘区石埠街道上灵村村民合作社 项目建设地点：广西南宁市西乡塘区石埠街道上灵村 可研报告编制时间：2018年11月
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目录
一、合作社基本情况 ................................................ 5
(一)合作社概况 ................................................. 5 （二）运营状况 ................................................. 6
1.主业发展情况 .............................................. 6 2.项目申报前一年度合作社的财务及分配情况 .................... 6 （三）以前年度各类财政资金对合作社的扶持情况 ................... 6 二、项目立项背景 .................................................. 7
（一）必要性分析 ............................................... 7
1、是推进合作社规模化发展的需要 ............................. 7 2、是带动农民增收的需要 ..................................... 7 3、是改变现状，变废地为宝，促进农民增收的需要 ............... 7 4、是发展现代农业与增强产业竞争力的需要 ..................... 7 （二）优势分析 ................................................. 8 （三）市场分析 ................................................ 10
1、市场前景预测 ............................................ 10 2、市场风险因素分析 ........................................ 11 3、防范和降低风险的对策 .................................... 11 （四）合作社成员对申请项目的支持情况 .......................... 12 三、项目目标 .................................................... 14 四、项目建设方案 ................................................. 16
（一）主要建设内容 ............................................ 16
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1.建设地点 ................................................. 16 2.技术路线（农艺措施）及流程 ............................... 17 3.设备购置 ................................................. 18 4. 设施建设 ................................................ 19 5.科技措施 ................................................. 20 （二）主要技术参数 ............................................ 21 （三）项目涉及的相关环保措施 .................................. 21 （四）项目组织与管理 .......................................... 22
1、建设期机构设置及职责 .................................... 22 2、运营期机构设置及人员配备 ................................ 22 3.进度安排 ................................................. 22 4.管理措施 ................................................. 24
五、投资估算与资金来源 ........................................... 27
（一）总投资估算 .............................................. 27
1、建设投资 ................................................ 27 2、建设期利息 .............................................. 27 3、流动资金 ................................................ 27 4、建设内容的投资估算如下表所示： .......................... 27 （二）资金来源 ................................................ 29
1.中央财政资金 ............................................. 29 2.地方财政配套资金 ......................................... 29 3.自筹资金及来源 ........................................... 29
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4.银行贷款及筹措 ........................................... 29 5.其它资金 ................................................. 29 （三）财政补助资金使用和管理 .................................. 29
1.财政补助资金主要支持的环节 ............................... 29 2.财政补助资金的管理 ....................................... 31 （四）自筹资金的使用和管理 .................................... 31 六、效益分析 .................................................... 32
（一）经济效益 ................................................ 32
6.1.1项目测算参考依据 ..................................... 32 6.1.2 项目测算基本设定 ..................................... 32 企业所交税种及税率 ......................................... 34 财务评价指标 ............................................... 37 6.4.2 银行贷款清偿能力分析 ................................. 37 项目敏感性分析表 ........................................... 39 （二）社会及生态效益 .......................................... 40
1. 对当地主导产业发展和产业结构调整的影响 .................. 40 2.与农户的利益联结机制 ..................................... 41 3.带动农户及农民增收效果分析 ............................... 42
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一、合作社基本情况
(一)合作社概况
1.合作社名称：南宁市西乡塘区石埠街道上灵村村民合作社。
2.成立时间：2017年12月30日。
3.所在地：南宁市西乡塘区石埠街道办事处上灵村村委。 4.收益分配机制：按每个人出资入股比例进行分配。 5.各种荣誉及认证情况：未获得。 6.法人代表：上灵村委会主任李强生。
7.管理机构设置：合作社内设理事会、监事会、财务审查委员会、技术部、供销部、生产部。
8.办公条件及工作人员情况：合作社设有办公地点，位于西乡塘区石埠街道办上灵村委会。有办公室300平方米，设有农户技术交流室和信息中心，向全体社员和所有蔬菜种植农户开放，使他们能通过互联网及时掌握全国各地蔬菜价格及走势，为合作社成员及当地蔬菜种植农户及时提供各类信息。合作社现有工作人员12人。
9.制度建设:合作社制度健全，运行严格，已经完全进入了靠制度运行的轨道。其中主要制度为《财务管理制度》、《理事会议事制度》、《社员代表大会制度》、《盈余分配制度》等。
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建设类可行性研究报告(合作社版本)
