生态黑猪养殖项目可行性报告

XX生态农业示范园

生态黑猪养殖项目

可行性报告

编制单位：湖北XX农业开发有限公司

编制时间： ______ 二零~二年二月 ___________

目 录

1总论 ....................................................2 2项目建设背景及必要性 ...................................... 5 3市场供求分析及预测 ....................................... 10 4项目地点选择分析 ......................................... 16 5项目建设方案 ............................................. 19 6项目实施进度安排 ......................................... 23 7环境影响评价 ............................................. 24 8劳动安全与卫生 ........................................... 29 9项目经营模式与人力资源配置 .............................. 30 10投资估算与资金筹措 ...................................... 32 11 财务分析 ...............................................34

12 可行性研究结论与建议 ................................... 36

附 表 ........................................................................................ 38

1 总论

1.1 项目名称及性质

1.1.1 项目名称： XX 生态农业示范园生态黑猪养殖项目 1.1.2项目地点：湖北省随州市随县 XX镇XX村 1.1.3 项目性质：独立投资新建 1.2 项目建设单位

1.2.1公司名称：湖北XX农业开发有限公司 1.2.2 法定代表人： XXX 1.3 可行性研究工作依据和范围 1.3.1 可行性研究工作的依据

（ 1 ）《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》[2007]220 号）。

（2） 国家产业政策以及省、市、县农业中长期发展规划。 （3） 机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 （4） 土建工程依据当地同类工程造价比较估算。

（ 5）财务效益评价按国家《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版范化计算和财务经济分析。

1.3.2 可行性研究工作的范围

（ 1 ）建设规模及规划布局，散养猪场地、条件环境分析。 （2）技术的可靠性分析。

(3) 生产销售的可靠性。

（国土资发进行规

）

(4) 编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。

1.4 建设内容 1.4.1 建设地点

拟在随县XX镇XX村XX生态农业示范园内建设生态黑猪散养场一个，占 荒山、林地面积约 2000 亩。

1.4.2 建设条件

项目区位于XX镇XX村，紧临S216公路和即将建成通车的麻竹高速，距

XX镇约25公里。该场址内山势较舒缓，交通运输便利，建设条件良好。 1.4.3 建设规模

项目建设单位自建 1 个散养猪场，总占地 2000亩左右，拟引入知名土猪

“壹号黑猪”优质品种，与中国农业大学、华中农业大学、西北农业大学及 随州市、随县畜牧局合作，并建立产学研试验基地，培育新品种种猪、仔猪 打造自主品牌，采用“公司 +基地+农户”的联合经营模式，与一般生猪养殖 业差异化发展。

场内分三个主要的功能区： (1) 生态黑猪育种区占地约 100亩，按母猪存 栏 1 200头建设； (2) 生态黑猪散养区占地约 1800亩，按存栏 12000头建设； (3) 综合服务区占地约 100亩，主要建设办公与生活区、 实验室、饲料加工厂、 肉品加工厂及冷库、有机肥厂房、锅炉房等。同时按照设计建设场区道路、 围墙围栏、棚舍，以及供水供电设施、场区绿化等。

1.4.4 项目基础设施建设期：预计 10 个月。 1.5 投资规模与资金来源 1.5.1 投资规模

项目总投资3600万元，其中：生产性建设投资 2121万元，设备配套及种猪 投资645万元，其他费用190万元，流动资金644万元（占总投资的17.9%）

1.5.2资金筹措：由项目建设单位自筹。 1.6经济效益分析

本项目主要经济技术指标测算如下。

项目主要技术经济指标表

序号 指 总投资 建设投资及费用 流动资金 生产规模 总建筑面积 项目占地面积 标 数量 单位 万元 万元 备 注 3600 2956 644 1 2 二二二 万元 1 2 3 3.1 3.2 3.3 4 -三 38426 2000 m 亩 2 荒山、林地面积 养殖规模 母猪 仔猪 肉猪 项目总定员 1200 22000 12000 65 头 头 外销10000头 头 人 财务评价 财务净现值（所得税前）（ic=10%） 财务净现值（所得税后）（ic=10%） 财务内部收益率（所得税前） 财务内部收益率（所得税后） 项目投资回收期（所得税前） 项目投资回收期（所得税后） 1 2 3 4 5 6 12656.78 10815.86 43.18% 39.40% 万元 万元 3.8 4 年 年 1.7 综合评价和论证结论

1.7.1 综合评价：该项目建设通过“公司 +基地 +农户”的生产经营模式，符合国 家的有关产

业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进 实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资 源的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养 殖示范场的建立与推广。

1.7.2 论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目 标准确，经济效

益、社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结 构，推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现 实意义。

2 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景

2.1.1 社会发展背景 近年来，我国猪肉产品价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活、影

响 了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决， 党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧养殖业，确保市场有效供给，正 常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。

目前，尽管作为随县的养猪业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发展 还存在养殖生产中现代良种所占比重低、 产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。 湖北XX农业开发有限公司随县分公司提出的生态散养黑猪建设项目，

旨在立足本地

区的产业优势和资源优势，推动特色养猪业持续、健康发展，项目的实施可显著提 高本地区优质型良种猪供种能力，提高随县养殖业良种化程度和产品附加值，提高 产品的市场竞争力，进一步发展壮大养殖业的优势主导产业，推进农业和农村经济

结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平

2.1.2 建设单位背景

湖北XX农业开发有限公司是一家专业从事生态农业开发、生态旅游开发、园艺 种植、苗木果树种植、农产品新品种及新技术引进与推广、水产养殖、农产品加工 以及园林绿化等多业务类型的综合性企业。