圣才电子书 www.100xuexi.com 十万种考研考证电子书、题库视频学习平台 第二章 建筑经济
第一节 概 述
单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1．进行项目财务评价时，保证项目可行条件的判别基准是（ ）。[2013年真题] A．FNPI＞0，FIRR≥ic，Pt≤Pc B．FNPV＞0，FIRR≤ic，Pt≥Pc C．FNPV≥10，FIRR≥ic，Pt≥Pc D．FNPV≥0，FIRR≥ic，Pt≤Pc 【答案】D
【解析】项目财务评价中判别项目可行的基准是：FNPV≥0，FIRR≥ic和Pt≤Pc。
2．工程建设项目可划分为（ ）五个层次。[2013年真题] A．建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、热能动力工程 B．基础工程、墙体工程、柱梁工程、楼地面工程、屋面工程 C．建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程 D．项目建议书、可行性研究、设计工作、建设准备、建设实施 【答案】C
【解析】建设项目的规模一般比较大，在计价时一般采用逐步分解的方式，即单项工程、单位工程、分部工程和分项工程等，以便于用适量的计量单位计算并测定和计算工程基本构成要素。分项计价后，逐步汇总就可形成各部分造价。
1 / 114
圣才电子书 www.100xuexi.com 十万种考研考证电子书、题库视频学习平台 3．根据朗格系数法估算拟建项目投资额的基数是（ ）。[2013年真题] A．投资估算指标 B．主要设备费用 C．安装工程费
D．已建类似项目的投资额 【答案】B
【解析】朗格系数法估算投资的公式为C=E×（1+∑Ki）×KC，式中，Ki与KC为估算系数；E为主要设备费用，因此为主要估算基数。
4．下列楼梯扶手最贵的是（ ）。[2013年真题] A．不锈钢扶手（D=75） B．钢管扶手（D=75）
C．硬木扶手（直形，150×60） D．天然大理石（直形） 【答案】D
【解析】根据分项工程造价表，天然大理石的造价最高。不锈钢扶手单价为2210元/m2；钢管扶手单价为1908元/m2；硬木扶手单价大概为为250元/m2左右。
5．（ ）是指先计算各分项工程的实物工程量，后套用预算定额计算人工、材料、机械台班的消耗量，再分别乘以人工、材料、机械台班的实际单价，累计其他各种费用而得到单位工程施工图预算的方法。[2013年真题]
2 / 114
圣才电子书 www.100xuexi.com 十万种考研考证电子书、题库视频学习平台 A．单价法 B．实物法 C．概算定额法 D．预算定额法 【答案】B
【解析】施工图预算的编制方法有单价法和实物法。用实物法编制施工图预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额中的工、料、机消耗指标，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的总消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。
6．建筑工程施工图阶段的工作量比例是（ ）。[2013年真题] A．40％～60％ B．50％～60％ C．55％ D．60％ 【答案】B
【解析】根据《工程勘察设计收费标准》第7.2.1条规定，建筑市政工程各阶段工作量比例如表2-1-1所示。
表2-1-1 建筑市政工程各阶段工作量比例表（部分）
3 / 114
圣才电子书 www.100xuexi.com 十万种考研考证电子书、题库视频学习平台
7．下列不属于工程造价计价特征的是（ ）。[2013年真题] A．单件性 B．多次性 C．组合性 D．一次性 【答案】D
【解析】由工程项目的特点决定，工程计价具有以下特征：①计价的单件性；②计价的多次性；③计价依据的复杂性；④计价方法的多样性；⑤计价的组合性。
8．住宅工程方案设计阶段的工作量比例是（ ）。[2013年真题] A．10％ B．15％ C．20％ D．25％ 【答案】D
【解析】根据《工程勘察设计收费管理规定》第7.2条规定，建筑市政工程各阶段工作量比例，住宅工程方案设计阶段工作量是25％。
4 / 114
圣才电子书 www.100xuexi.com 十万种考研考证电子书、题库视频学习平台 9．在一般民用建筑造价中，土建工程与安装工程（含水、暖、电等）的比例分别为（ ）。[2013年真题]
A．50％；50％
B．65％～80％；20％～35％ C．85％～95％；5％～15％ D．无一定规 【答案】B
【解析】在一般民用建筑造价中，土建工程与安装工程（含水、暖、电等）的比例分别为65％～80％、20％～35％。
10．下列按建设项目的性质不同对基本建设项目的分类中，（ ）应除外。[2013年真题]
A．新建项目 B．改建项目 C．筹建项目 D．恢复项目 【答案】C
【解析】基本建设项目按建设性质可分为：①新建项目。一般是指从无到有，“平地起家”，新开始建设的项目。②扩建项目，是指原有企业、事业单位、为扩大原有产品生产能力（或效益），或增加新的产品生产能力，而新建主要车间或工程项目。③改建项目，是指原有企业，为提高生产效率，增加科技含量，采用新技术，改进产品质量，或改变新产品方
5 / 114
二级建筑师《法律、法规、经济与施工》过关必做1000题-第二章 建筑经济【圣才出品】
