\开发成本\明细科目一览表
科目名称 为取得土地开发使用权而发生的各项费用 向政府部门支付的土地出让金，土地变更用 土地出让金 1 4301.01.0 2 4301.01.02.01 4301.01.02.02 4301.01.02.03 4301.01.02.04 4301.01.02.05 迁补偿费 偿，农作物补偿费等 土地征用 费 耕地占用 费 安置养老 费 拆迁补偿 费 土地补偿 费 土地征用及拆净支出，安置及拆迁补 途和超面积补交的地价 有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿
备 注 科目代码 4301 开发成本 4301.01 土地获得价款 4301.01.04301.01.0 其他
2.99 4301.01.03 4301.01.04 4301.01.98 4301.01.99 其他 含契税、初始登记费等 在取得土地开发权之后，项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规 4301.02 前期工程费 划、设计、可行性研究、 筹建、“三通一平”等前期费用 4301.02.01 4301.02.01.01 4301.02.01.02 4301.02.01.03 竞标设计补 偿费
补偿合作方地价，合作建房分配的房屋成本 合作补偿款 和税金 中介费 预提 勘察设计费 勘察及丈量 费 规划设计费 含景观设计 4301.02.0 三通一平费 2 4301.02.02.01 4301.02.02.02 4301.02.02.03 4301.02.02.04 4301.02.02.05 4301.02.03 4301.02.03.01 4301.02.03.02 4301.02.03.03 4301.02.03.99 其他
临时道路 临时用电 临时用水 场地平整 临时设施费 可行性研究费 可行性研究 编制费 市场调查费 项目建设咨 询费 4301.02.0 人防费 4 4301.02.05 4301.02.98 4301.02.99 4301.02.99.01 4301.02.99.02 4301.02.99.03 4301.02.99.04 4301.02.99.05 4301.02.99.06 4301.02.99.07 日照分析
大市政配套费 预提 其他 招标代理及 管理费 配套方案 征询费 测绘费 工程保险 费 环境评估 费 竣工档案 编制费 4301.02.9 审图费 9.08 4301.02.99.09 4301.02.99.99 其他 建筑物外红线内 晒图费 4301.03 基础设施费 4301.03.01 4301.03.01.01 4301.03.01.02 4301.03.01.03 4301.03.01.04 4301.03.01.99 4301.03.02 4301.03.02.01 供电配套工 程费 室外电气系统 其他 热水 直饮水 雨污水 室外给排水系 统 上水配套费
房地产开发企业成本核算明细科目汇总--开发成本明细科目一览表(doc 11)
