《福州房地产市场快报(2020年03月)》

热门地块|总价地王

技术经济指标

地块名称地块编号

本案用地性质出让方式

城峰镇刘岐村樟[2019]拍13号城镇住宅用地拍卖

规划建筑面积115444m2容积率建筑密度绿化率限高

大于1并且小于或等于2.8小于或等于26大于或等于30小于或等于72

挂牌信息

成交信息

成交时间2020-03-27成交楼面价2919元/m2

成交价溢价率

33700万元24.8%

截至时间公告时间起始价

2020-03-272020-03-0627000万元

保证金

7000万元

起始时间2020-03-27推出楼面价面2339元/m2

价

受让单位福建三木集团股份有限公司

推出特殊政策--

房产市场

市场供应|全市供应

2020年1-3月，福州市商品住宅新增供应83.3万㎡，同比上升126.1%。2020年3月，福州市商品住宅新增供应37.79万㎡，环比上升132.5%，同比上升398.9%。

福州市商品住宅供应走势

万㎡

%

市场供应|区域供应结构

2020年1-3月，福州市商品住宅新增供应主要集中在马尾区、仓山区、台江区，供应面积分别为11.48万㎡、11.1万㎡、10.82万㎡。

2019年3月-2020年3月福州市各区商品住宅供应量对比

万㎡

市场成交|成交量价

2020年1-3月，福州市商品住宅成交均价为25553元/㎡，同比下降0.6%，成交面积为50.2万㎡，同比下降28.6%。2020年3月，福州市商品住宅成交均价为23617元/㎡，环比下降16.5%，同比下降8.7%；成交面积为20.5万㎡，环比上升40.5%，同比下降20.4%。福州市商品住宅成交量价走势

万㎡

元/㎡