社区管理学（一） 试 卷（作业考核 线上） B 卷
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总分 题号 一 二 三 四 五 六 七 八 九 十
得分 一、填空题（每小题2分，共20分）
1、以血缘为基础的社会，即人们常说的以( )为细胞的社会。
2、社区的维系功能表现在两个方面，一方面是心理维系，另一方面是（ ）。 3、社区管理对象包括地区性事务、社会性事务、群众性事务和（ ）。
4、业主委员会由（ ）产生，在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理，它是依法成立的群众性自治组织，依据法律法规，具有作为诉讼当事人的资格。
5、按照马斯洛的需要层次理论，人的需要从低级到高级排成阶梯，依次为：生理需要、 （ ）、相属关系和爱的需要、尊重的需要和自我实现的需要。 6、1898年（ ）提出了影响很大的“花园城市”规划理论
7、学者罗斯曼(J．Rothman)于1979年对美国的社区工作实践经验加以总结，提出了社区工作的三大模式：即社区发展模式、社区计划模式和（ ） 8、业主大会的常设执行机构是（ ）
9、从世界各国的实践来看，养老保险的模式主要有四种，即普遍保障型的养老保险模式、储蓄积累型的养老保险模式、投保资助型的养老保险模式和（ ）的养老保险模式。 10、（ ）是社区卫生服务的基本特征和基本服务模式。 二、不定项选择题（在本题的每一小题的备选答案中， 正确答案
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1、首次将“社区”一词用于社会学研究的是德国社会学家（ ）。 A.费孝通 B. 滕尼斯 C.罗密斯 D. 帕克
2、下列选项中，属于社区环境管理要素的是（ ）。 A.马路的宽窄 B. 气候条件 C.讲座 D.电力 3、（ ）是社区存在和发展的基本条件。 A. 社区管理主体 B. 社区治安管理 C.社区发展 D. 社区民主政治建设 4、下列选项中，（ ）不属于社区卫生服务的范畴。 A.社区疾病预防服务 B.社区医疗服务 C.社区计划生育服务 D.社区体育服务
5、在（ ）国家普遍实行“政府主导型”这种社区管理模式。 A.美国 B.德国 C.新加坡 D.日本
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6、城市社区社会保障一般包括（ ）。
A.社会救济和医疗保险 B.养老保险和优抚安置 C.失业保险和社会福利 D. 社会教育和社会治安
7、在物业建成和出售前，应由谁负责首次选聘物业管理公司，并与其签订物业管理合同？( )
A.房地产开发商 B.房地产行政主管 C.业主管理委员会 D.街道办事处 8、制约社区教育的因素主要有（ ）。
A.经济发展水平 B.技术手段 C.政治体制转变 D.管理形式 E.传统教育观念
9、根据参与主体意愿的强烈程度，社区民主政治参与可分为（ ）。
A.制度化参与 B.动员型参与 C.主动型参与 D. 非组织参与 10、现代物业管理企业应该是具有独立法人资格的( ) A.行政机关 B.事业部门
C.社会团体 D.经济实体 三、简答题（每小题10分，共30分）
1、当前社区物业管理纠纷多发的原因有哪些?
2、社区环境的含义及其基本特征是什么？
3、如何理解居委会与物业公司之间的关系？
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四、论述题（共30分）
结合实践，试论述我国社区服务中存在的主要问题及解决对策。
沁园春·雪
北国风光， 千里冰封， 万里雪飘。 望长城内外， 惟余莽莽； 大河上下， 顿失滔滔。
山舞银蛇， 原驰蜡象， 欲与天公试比高。
须晴日， 看红装素裹， 分外妖娆。 江山如此多娇， 引无数英雄竞折腰。 惜秦皇汉武， 略输文采； 唐宗宋祖， 稍逊风骚。
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一代天骄， 成吉思汗， 只识弯弓射大雕。
俱往矣， 数风流人物， 还看今朝。
克
兰亭序
永和九年，岁在癸丑，暮春之初，会于会稽山阴之兰亭，修禊事也。群贤毕至，少长咸集。此地有崇山峻岭，茂林修竹；又有清流激湍，映带左右，引以为流觞曲水，列坐其次。虽无丝竹管弦之盛，一觞一咏，亦足以畅叙幽情。是日也，天朗气清，惠风和畅，仰观宇宙之大，俯察品类之盛，所以游目骋怀，足以极视听之娱，信可乐也。
夫人之相与，俯仰一世，或取诸怀抱，晤言一室之内；或因寄所托，放浪形骸之外。虽取舍万殊，静躁不同，当其欣于所遇，暂得于己，快然自足，不知老之将至。及其所之既倦，情随事迁，感慨系之矣。向之所欣，俯仰之间，已为陈迹，犹不能不以之兴怀。况修短随化，终期于尽。古人云：“死生亦大矣。”岂不痛哉！
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每览昔人兴感之由，若合一契，未尝不临文嗟悼，不能喻之于怀。固知一死生为虚诞，齐彭殇为妄作。后之视今，亦犹今之视昔。悲夫！故列叙时人，录其所述，虽世殊事异，所以兴怀，其致一也。后之览者，亦将有感于斯文。
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东北大学17年12月考试《社区管理学（一）》考核作业
