中国建筑工程总公司
CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRGCORP
中建大厦火灾自动报警系统
施工方案
审批： 日期： 年 月 日 审核： 日期： 年 月 日 编制： 日期： 年 月 日
中建五局工业设备安装有限公司
目 录
一、工程概况 .......................................................................................................................................... 2
二、工程范围 .......................................................................................................................................... 2
三、施工准备 .......................................................................................................................................... 3
四、施工程序 .......................................................................................................................................... 9
五、施工管理、配合与协调措施 ...................................................................................................... 10
六、专业施工方法及技术措施 .......................................................................................................... 12
七、施工进度计划及保证工期的措施 ............................................................................................. 20
八、质量保证体系及措施 .................................................................................................................. 22
九、安全、文明施工保证措施 .......................................................................................................... 25
一、工程概况
中建大厦位于韶山南路与电力路交汇处，为框架—剪力墙结构。总建筑面积为47124.41 m2，其中地下两层，地上二十六层。建筑物高度为99.45m。地下二层为平战结合的地下停车库及设备用房、地下一层为机房和停车库、一～三层为商业用房、四层为食堂、五层为会议楼层、六～二十六层均为办公用房，屋顶层为电梯机房。
二、工程范围
工程范围：包括火灾自动报警灭火及联动控制系统
1、消防报警及联动控制系统选用智能联动控制系统。消防控制室设在一层。 2、消防报警线及联动控制线选用耐火阻燃电线电缆，由机房引至弱电管道井及各层消防接线箱。
3、火灾消防报警及联动控制系统由集中报警及联动控制柜、显示器、火灾探测器、手动报警按钮盒、火灾报警控制器，输入输出控制模块、隔离器等部分组成。
4、所有火警设备安装：吸顶式火灾报警探测器直接固定在顶棚上，壁装设备直接固定在墙上，为此而进行的预埋件、预留孔等必须与土建施工密切配合，所有管线必须配管到位，手动报警按钮盒安装高度为底边距地1.4m。
5、配电室低压配电屏中，需消防联动的各回路空气断路器均配用分离脱扣器，相应的回路单元装设消防联动模块，低压配电室内设联动控制箱，由消防控制室控制非消防电源的切除。
6、联动控制要求
（1）火灾事故广播控制程序应符合下列要求：二层及以上的楼层发生火灾，应先通知着火层及相邻上下层；首层发生火灾，应先通知本层、二层及地下层。
（2）火灾确认后，在消防控制室或配电室手动控制切断火灾区域的开水器、风机、普通照明插座等非消防电源，并将电源运行信号反馈至消防控制室。
（3）火灾确认后，电梯降至首层，切断非消防电梯电源，电梯到达预定位置后，信号反馈至消防控制室。
（4）增压泵、消防水泵由消防控制室控制其启、停，并显示其工作状态。
（5）火灾确认后，停止有关部位的空调送风，关闭电动防火阀：启动有关部位的防烟和排风机、排烟阀等，并接收反馈信号。
7、消防电话线由消防控制室敷设至管道井及各层消防接线箱。
8、配电室、消防水泵房、电梯机房设消防电话固定分机，其余部位设带电话插孔的手动报警按钮。
9、火灾事故广播单独设置，火灾时直接启用。
10、消防控制室的接地与其它接地共用接地体，其接地电阻值不得大于l欧。
三、施工准备
3.1 施工准备工作计划
施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，项目部制定了施工的准备计划（如表3.1所示）。为工程顺利进展打下良好的基础。
主要准备工作一览表 表3.1
项目 施工组织设计编制 施工组织机构 方案编制与交底 施工预算 材料计划 定位放线 内 容 确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审 成立项目经理部，确定各班组及组成人员 编写施工方案，并向有关人员和班组仔细交底 计算工程量，人工、材料限额量、机械台班 原材料和各种半成品需求计划 点线复合，建立平面布置的定位和控制细部 进场后第几天完成 进场前 1 2 3 3 3 平面布置 机具进场 材料进场 人员进场与教育 进度计划交底 质量安全交底 按照施工总平面图布置临时设施 机械设备进场就位 部分材料进场 组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育 明确总进度安排及各部门的任务和期限 明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护 2 1 3 2 3 3 3.2 施工组织准备
为实现本工程的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。
3.2.1施工管理体制的设置原则
1）形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。 2）根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。
3）采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助部分行政手段，明确各方面责、权、利。
3.2.2项目法施工
在施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。
项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务。项目内部工程技术人员通过岗位目标责任制和行为准则约束，共同为优质、安全、高速、
鲁班奖-火灾自动报警系统施工方案
